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中和遠雄CASA看房 (二看)

union0 wrote:
這文章真的怪怪的拿這(恕刪)


講話要根據事實, 我同意的部分是樓主的價格偏貴、工業區扣分, 現在資訊這麼透明, 其他部分跟事實落差太大...

casa大門走木棧道到中原站不到400m, 你會不會用google map? 你拿距離工具以400m當半徑畫看看, 就算規劃中的北環段、東環段10~20年後完工, 雙北大概還有一半建案未達你所謂的"近捷運"的標準, 還整個中永和都近捷運咧...

重劃區要跟重劃區比較容易看出差異, 拿巷弄亂七八糟的建案來比, 很難三言兩語講得清楚. 不然以左岸大部分物件落在3~4000萬範圍內, 北市中心的中古大樓就有不少選擇了

一個新建案跟老公寓擠在同個區塊內, 就是扣分. 所以吉美一品雖然算是永和的指標性建案, 它的位置對很多人來說直接零分, 若20年後周圍建案都更完畢, 連著周遭環境一起看才能顯現它的價值. 不然機車在人行道上跑、狗屎一堆、被各種東西弄髒的人行道、雜亂街景、採買逛街的人擠來擠去...看了舒服? 如果是台北市某些整理過的巷弄(例如青田街)等等, 考慮地點跟台北市民素質, 也就算了. 你拿新北髒亂又一堆違停的巷弄來講, 是在哈囉?

你的一小塊地方更可笑了, 中和區將近100個里, 中原里目前人口排第6, 這樣人還不夠多? 考慮幾個建案正在賣, 3年內人口就前3了. 這麼多買得起房子藍白領住在一個區域內, 你擔心他們因為房貸而窮到沒購買力, 您是貼心還是幽默?

很多買這區的就是買個"純住宅"居住環境, 生活機能對你來說是必須, 但對很多人來說安靜單純甚至零商業更優先. 一公里左右的三民路、中山路就一堆商店賣場了, 何必把自家一樓變菜市場? 若對髒亂、疾病傳染的標準很低, 是ok啦

國內外一堆豪宅不主打一堆店面的生活機能, 反而主打一樓零店面、甚至整個區塊零店面, 是因為排斥生活機能? 一般人無法選擇市中心門牌, 但起碼有些特點是可以選擇的
維克船長 wrote:
右上角那個是工作陽台...(恕刪)
casa沒面河景啊!還要57萬,
47萬以下還差不多可以好好考慮吧。
ddt135 wrote:
casa沒面河景啊!...(恕刪)


CASA應該是只有部分戶看得到河岸沒錯,但它優點其實是
(1)靠捷運,走路到(直通中原站的)木棧道二期約15-20秒
(2)有大面積的空中花園
(3)四週棟距大
 
沒有十全十美的房子,樓主喜歡最重要。
當然是樓主喜歡最重要離捷運站近這一點真的很吸引人
一坪57萬全新的還OK吧~
看起來格局很不錯採光也好
我有去看過住在8樓以上風景很好
57萬 應該是有機會談到更低 但就是看樓層
羨慕有家裡贊助... 如果家裡有人贊助頭期款
我也會買
santmaster wrote:
CASA應該是只有部分戶看得到河岸沒錯,但它優點其實是
(1)靠捷運,走路到(直通中原站的)木棧道二期約15-20秒
(2)有大面積的空中花園
(3)四週棟距大

沒有十全十美的房子,樓主喜歡最重要。

CASA應該是只有部分戶看得到插空隙的河岸,但不是看到河景.
看"插空隙河岸"跟看"河景"之間的差距是很大的
看"插空隙河岸"每坪57萬似乎很多人(不知那些人是不是業代啊)都能接受
那看"河景"每坪應該似乎要67萬吧???
tifaxp26 wrote:
咦? 陽台呢?(恕刪)


客廳出去有一個陽台,廚房出去也有一個陽台
我想前後陽台就是在那邊,這跟我去看的實體一樣
之前問還有四字頭!!!! 你當初應該買的...
現在那邊要四字頭不可能 五出頭就應該要偷笑了
小惡魔魂 wrote:
之前問還有四字頭!!(恕刪)
附近房價都沒站上5字頭.CASA為何會站穩5字頭???
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