聯虹星耀接待中心動工了?? 有人接到電話了?? (第2頁)

chenligo

chenligo
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11樓

2020-10-24 1:26

70戶也太少，最後還不是大廳不開冷氣，大門洞開，只有一個管理員

江小雞

江小雞
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12樓

2020-10-24 9:45

chenligo wrote:
70戶也太少，最後還(恕刪)

如果用平均坪數算的話，22~44坪的中位數為33

33*70戶*100元/坪=231,000元，60個車位*500元=30,000元

請兩個保全+一個秘書+一個清潔+每月機電維護費用+公設保養，這樣27萬多還可以存到些錢給日後使用嗎?

可是戶數少相對也單純點不是嗎

julia3dogs

julia3dogs
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13樓

2020-10-27 11:06

皮哥皮哥 wrote:
基本配備給的很ok了...(恕刪)

您好，聯虹星耀預計11月14對外公開，11月21開賣報價

歡迎私訊可安排提早參觀，有機會享受早鳥價

harveyctw

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14樓

2020-10-27 12:28

很內行
戶數少的社區管理費單價理當要高
不然日後會很拮据

江小雞 wrote:
如果用平均坪數算的話(恕刪)

TT Cindy

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15樓

2020-10-30 20:18

harveyctw wrote:
很內行戶數少的社區 (恕刪)

小基地，戶數不多，社區維護有難度，位置太後面，以前住過小社區，管理費如果無法拉高，問題煩，住戶吵架多，為了電關那個這個，保全也不好請。

chenligo

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16樓

2020-10-31 1:48

TT Cindy wrote:
小基地，戶數不多，社...(恕刪)

看到70戶真的直接說不，到時候說不定連洗大樓都沒錢，這種小社區很少看到管理費低於4000的，就算收到這麼貴，管理還是很陽春，見過只請日班管理員一位的⋯⋯就華廈管理員老杯杯的概念⋯⋯而且晚上還沒管理員

這些事前都不會知道，代銷都說「到時候管委會決定」，事實證明就是到最後都沒錢而顯得很陽春，以為住小豪宅，其實是大廳都不開冷氣的華廈