【買房注意事項】看得懂數據讓你的人生差很大
啦可一 wrote:
倘若大家有認真進一步考量。其實可以從整個重陽重劃區整體競爭性來觀察,
就看比較的對象，天水跟仁義那邊的建案比的話天水較佳，在重陽重劃區裡面比的話，靠家樂福附近的點比較佳，可是多半不是全新屋，天水的賣點在河景第一排，就看河堤外菜園跟遠遠的電塔景觀吸不吸引你。
往家樂福那邊找的話，住家氛圍好很多（街廓，學校、公園、公車、商業活動）。
畢竟不是蓋殯儀館或火葬場
以下是小弟淺見，各位看看笑笑即可～
房價會不會有影響？
我其實在買之前，
先去查原先有房後面才蓋社會住宅的房價，
找到的是中和社會住宅～
在蓋之前旁邊有一家叫做冠德住易Ｂ的房宅
目前屋齡23年，當年社宅剛蓋時屋齡約為16年
順便整理了施工＞招租＞現在的所有歷年交易
平均值是直接抓實價登錄來的～
有些含車位，有些不含車位，
有些親屬交易，全都不管直接抓平均值～
有興趣的朋友可以自行去重新理一份
圖表看得出來，完工日到招租日或許有降一些～
但是最後還是彈回來，畢竟一時的恐慌都屬於正常～
中和社會住宅單元共計 816 戶
要說亂，這種戶數多的會亂...我倒是挺相信的...
但是鴻華天水後面也才142戶...又能亂到哪裡去呢？
而且社會住宅不只是要審核還要靠抽籤，
有一些問題都會被反應～
可能會有人說...
「這是低收入戶集結地」一定亂～
但說實在的，
可以上網去查查抽到社會住宅的人真的都是「低收嗎？」
我住過蠻多地方的，
真正亂的是投資客多的房子，全都亂租
八大行業、吸毒仔、通緝犯、詐騙集團通通都有
警察攻堅也看過不少次，
（在五股洲子洋看到的
）但是我認為這個是在社會住宅看不到的～
社宅真的會影響房價危害社會嗎？也還好吧～～
或許每個人想法不同～
我標準可能小一些，
認為後方只要不是殯儀館、火葬場我都沒有關係～
社宅動工吵四年，仁義吵八年都有可能～
對我而言看著河景～勝過看鄰居後陽台～看農田也是一種享受
至於高壓電塔呢，
一堆路沖門沖都沒人在怕的，拿～麼～遠～～不用怕啦～
祝大家都能買到自己心裡喜歡的房子～
內文搜尋
從 APP 打開
X