cuetec wrote:
小弟最近也在看三峽的...(恕刪)
#分享一下我覺得BAWA的優點:
1.地點-大雅商圈鬧中取靜
2.座向-雖說竹城千代田擋了視野, 但同時也幫忙隔絕了北風以及高速公路車聲
3.學區-小孩步行唸桃子腳國中小(屬此學區)或北大國高中
4.交通-前後公車站(學府路/森林公園路線爆多), 開車上交流道近
5.價錢-預售2年半交屋, 分期付款輕鬆
6.規劃-3房只蓋7層樓, 而且1層2戶雙拼(2房的蓋13層樓, 1層4戶)
7.戶數-總共只有76戶, 社區管理單純
8.車位-坡道平面大車位, 進出e化管理
9.價格-坪數稍小, 相對低總價負擔輕
10.規格-3房前後陽台, 雙衛浴皆開窗, 沒有暗房, 當層排氣, 挑高3米6, TOTO衛浴, 櫻花廚具, 維拉夫克電子鎖, 西班牙木紋地磚, 瓦斯牽管費用由建商負擔
11.公設-原以為這麼小的建案沒公設, 結果還是有健身房/閱覽室/泡茶區/曬被區/兒童遊戲區/20-40-90cm深的3個戲水池外加1個SPA池
#心中仍擔心的缺點:
1.單價-一坪成交40萬以上真的是盤子, 但想到有口碑的2手建案也要35-38萬好像也只能心一橫
2.空間-室內實際空間不大, 隔成3房怕太壓迫, 所以只能另外靠設計師規劃應用, 3米6的垂直立面要善用
3.店面-樓下1樓整排12家店面還不知會進駐哪些廠商, 若賣吃的雖然方便, 但擔心衛生條件受影響, 不過這見仁見智
4.非成屋-預售屋一切只能憑想像, 怕現實蓋出來後落差太大
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