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寶佳機構旗下建設公司未點交,擅自關閉社區鐵捲門或是電梯不讓住戶使用,是合理的嗎?

幸福小店鋪 wrote:
可能就是不信邪吧~通常都是自己買了之後才發現問題很大條.....別人的故事一直以來都會催眠那是別人的故事,只有變成發生在自己身上,才會覺得~天阿!問題也太多了吧@@

其實在買之前就有覺得寶佳機構的品質似乎不是很ok,但是想說因為價格確實也是比較便宜一點,所以在品質上也不會有過多的期待,但是品質沒有過多期待不代表保固期間報修可以不來修阿!一扇門從年初報修到現在還沒來修理.....中間也有一直問建商主任喔!最近一次問是7月初,主任回覆7月底前會來換好門,至今無消無息...打電話跟主任抱怨都沒來修,主任只會回覆~公司叫他去台中雇工地,所以沒有來,然後再給你下一次甚麼時候以前來換門,下一次時間到了~一樣...無限循環....就這樣過了半年...

當初交期從原來的年底12月(12月就已經對保對好了喔!),因為鄰損問題一路延,從12月到隔年過年前,再延到3.4月,又延5.6月然後最後在7月終於可以交屋~代銷就是一路用話術,無法交屋確實對於消費者來說也是無可奈何,但是畢竟還不用付房貸嘛~所以也就不是那麼介意!
結果一再拖延,然後真的要7月可以交屋時,只有4月中下旬初驗過一次,完全在沒有任何修繕的狀況下(表示就是還沒有複驗簽名喔),就被逕行過戶了,就直接被要求貸款撥款~拜託!從4月到7月有將近3個月時間你不修繕,然後現在可以交屋了就想要隨便叫我們撥錢,還說反正建商還是會保固阿~保固中一定會修到好~保固個X....每一個報修沒有拖個1-2個月是不會來的!

其實我們也不是奧咖~不會要求報修2天建商主任就一定要來修理,有時候建商主任希望集中幾戶住戶報修後再一次叫某個廠商集中一天來維修,這其實也合理,一樣都是一次工,付一次錢我們也都可以接受,但是不代表可以接受半年不維修,可以接受廠商今天晚上8點打電話來約你明天早上9點維修(問過廠商他說因為建商主任晚上6點多才叫他們隔天去維修),更扯的是還有直接來按你家門鈴說要維修~不就剛好有人在家,不然錯過了這次維修可能要再等2個月?

所以~千萬不要被"寶佳機構"四字騙了!當初代銷就說寶佳那麼大不可能跑路或是一定會為了維護商譽,會好好管理齊下子公司!這都只是騙騙小孩子的說法呀~然後我們就是呆呆的被騙了....(心理想...怪誰阿!自己要被騙的阿!)


原來如此…
感謝提點!辛苦了。
ckuo wrote:
寶佳的新聞還不夠多嗎(恕刪)


很多人買它的是因為預算考量啊~
不然有錢誰會想買他的是吧!


幸福小店鋪 wrote:
交屋已經快一年了~我們社區管委會一直發函要求建商進行點交,但是建商遲不回覆點交時間,後來更是誇張,建商工地主任就直接把停車場鐵捲門斷電,不讓住戶使用,並揚言要收走一樓管理中心的冷氣遙控器、拆除冷氣等公設設備(恕刪)


工地主任憑甚麼不讓你們使用呢?
是否有甚麼原因?
眾人皆醒,我獨傻 wrote:
其實是不正常的,但是在寶咖咖系列是完全正常的。

知道為什麼寶佳底下要設一堆子公司了吧?
出事母公司可以撇清責任
台灣法律上,只會要求子公司負責人出面就好。
看看華映,看看大同
今天若子公司不處理,就真的gg了,你告他也沒用啊

代銷再賣案子時候
還可以打【我們全台灣最大的寶佳集團,請放心。】
真的碰到狀況,拍拍
摸摸鼻子,下一間會更好。
幸福小店鋪 wrote:
千萬不要被"寶佳機構"四字騙了


我之前看預售屋 問代銷人員建案跟寶X機構有沒有關西 代銷人員眼神漂浮 不正面回答
我問多次 她才說是寶X子公司

連代銷人員都不願主動告知 怎會有人覺得寶X機構這四個字是個寶?

反正我看它家的案子好幾個 有的是新案 有的是二手
其中一個二手房 我還出斡旋 後來知道是它子公司蓋的 也看到網路負面評價有關這大樓
我當晚就把斡旋取回 好險出價比行情低 屋主讓我取回斡旋

說這樣多 它的案子是比較便宜 所以我才會去看 但是品質是真的有差
比如樓上走路聲音的噪音

相信它蓋這樣多案子 應該還是有優質建案 所以要多看 不要一下就入坑
寶咔咔底下一堆子公司,這些子公司大多是一案建商,都是寶咔咔底下的員工充當人頭掛名負責人然後有寶咔咔出資,一旦建案完成就愛理不理,反正只是一案建商,蓋完了房子負責人沒跑路就算你幸運
lovesesame wrote:
很多人買它的是因為預...(恕刪)



是呀~能買便宜一點當然覺得好,但是便宜一點,但是品質卻差了一大點....這加速我賺錢的動力~目前就是一直催眠自己....加緊賺錢存錢~下一間房子會更好....然後切記不要再買寶佳任何一間公司的房子!光是處理這些鳥事~命都去一半了!

建商主任的說法是因為還沒有點交~所以他有權不給社區使用!但是真的社區要點交,他還真拿不出東西來點交!點交圖面至今(從第一次發函要求點交至今已經超過半年)一直交不出來~真不知道當初使照拿到是用甚麼圖面送審的~



KevinChen226 wrote:
寶咔咔底下一堆子公司...(恕刪)


無比認同!真的與建商主任溝通出現問題,連打電話去公司都常常沒人接電話!接了電話也只會推事情....真心覺得這間公司大概連同負責人大概只有5個人吧!
我猜 房子還沒賣完
所以不給用
民智......不在討論範圍內 井蛙會呱呱呱 就是好井蛙
你網路還看不夠多嗎?
買到了就不要叫

除了寶佳,我看其他越會漏水的建商,越多人買。

愛買就要自己承受
mirko99 wrote:
我猜 房子還沒賣完
...(恕刪)


NO~NO~房子還沒蓋好就完銷了!所以錢都拿到了,點不點交可能建設公司來說沒有太大差異~還沒完銷的話會有人來看房子,多少要顧點門面~



留痕 wrote:
你網路還看不夠多嗎?...(恕刪)


抱歉喔~就是網路看得不夠多~也只是單純分享一下自己遇到的事情,並沒有愛叫喔!

現在我不就也是正在承受嗎?所以遇到問題來問問大家想法,有些時候不是自己覺得對就是對的,也是要參考一下別人的意見唷!

感謝您的回覆,我已銘記在心~好建商也有機會遇到爛房子~爛建商也有可能會遇到還可以接受的房子~只是能不能接受就端看個人感受!
幸福小店鋪 wrote:
NO~NO~房子還沒(恕刪)


拍拍
我買龍頭建商的硬是比一般建商貴了10~20%
但誰敢保證它就沒有問題呢?
就跟買便宜建商也不一定100%都有問題啊!
只是差在售後服務

不點交這件事很奇怪耶~
公設不點交那交屋款可以不交囉?
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