少子化對於房價的影響時間? (第2頁)

八月二十

八月二十
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11樓

2020-08-10 15:58

evoegg wrote:
40年後一堆房子沒人繼承

或一個人繼承太多房子付不起稅金

那時就便宜了

那40年後會不會又變成多子化了呢?
別說40年啦...4年後會怎樣誰敢保證?

ejan1969

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12樓

2020-08-10 16:38

早就已經開始了呀，你會沒感覺是因為人口持續往都會區移動，北北桃已經佔掉台灣總人口的過半數了（很多住這裡的是沒設籍的），而且會因為少子化而更集中。

mmppeegg

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13樓

2020-08-10 17:33

八月二十 wrote:
少子化跟房價是有絕對關係嗎?

當然有啊！

因為房價節節升高，所以小孩越生越少啊！

八月二十

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14樓

2020-08-10 20:26

mmppeegg wrote:
因為房價節節升高，所以小孩越生越少啊！

我阿嬤生6個，房價便宜
我媽生3個，房價尚可
我生1~2個，房價貴

不知道是小孩生的少，所以房價漲;
還是房價漲，所以小孩生的少?

小晨勃道尼

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15樓

2020-08-10 22:56

現在台灣的狀況差不多是這樣

出生率下降
死亡率提高
但
鄉村人口降低
都市人口持平

大台北都會區還沒成型
個人認為再過十年，人口開始明顯下降，重劃區發展趨緩，房價應該就差不多不會有大變動了

sasamisami

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16樓

2020-08-10 23:07

很多人都忘了
人口
是會遷移的
而且是逐漸往都市集中

房價會不會跌
當然會
鄉下地方一定跌
甚至有一堆賣不掉
荒蕪的老房子

房價會不會漲
當然會
都會區通常會漲
就算不漲也是持平
崩盤更不可能
你想等五折
但可能八、九折就會被別人買走
永遠等不到

蛋黃區人口少了
蛋白區的人就會遷進去

蛋白區的人口少了
鄉下人就會遷過去

這些人會支撐都會區房價
跟少子化無關
真正受到少子化影響的
是鄉下地方

engcalvin

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17樓

2020-08-11 0:56

"少子化"對房市的影響，動動手指就有的資料，看看每年增加的戶數，這就是"需求"所在：

mmppeegg

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18樓

2020-08-11 9:19

八月二十 wrote:
我阿嬤生6個，房價便(恕刪)

你這個叫胡謅啦

因果關係就是房價影響生小孩意願，你反過來看一點意義都沒有

big_man

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19樓

2020-08-11 9:57

我阿嬤生6個
我媽生3個
我生1~2個

但是錢財卻集中在那1~2個人身上了~你說少子化我不認同~是房子蓋太多了

vivian628

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20樓

2020-08-11 13:09

我覺得不會有太大的影響, 因為台灣有錢人實在太多了,而有錢人的興趣就是買房子
而且少子化導致有錢人更有錢(因為不用養那麼多小孩),而將來每個有錢人小孩所分到的財產也更多(因為不用跟太多人平分),在這樣的情況下,房價很難會跌...要知道很多有錢人買房並不是拿來住的,空著餵蚊子他也沒差,因為房子保值,可以避免錢被通膨吃掉,而且這些錢對他們來說只是零頭而已

先說我不是投資客或房仲喔~只是說出自己的看法而已,如果有自住需求卻一直要等房價跌,到時候更買不起我就幫不了你