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[誠實看屋]到底是心靈的城堡?還是不跟你交心的城牆?[新潤心城]

每坪90元的管理費
呵呵呵
土城 每坪90元的管理費
呵呵呵
民智......不在討論範圍內 井蛙會呱呱呱 就是好井蛙
naughtycow wrote:
此案工程造價按照建管處資料約為3億出頭


分享豐富5分奉上
但其中有一些問題提出討論一下
公告現值、公告地價差很多喔!
內文有些地價用詞看不太懂
公告現值離市價可能都還會有段差距
公告地價離市價會更遠通常可能2-4成而已
另外按照建管處資料應該是建照的工程造價
那是算建築師酬金用的
實際造價要看估價師公報或是業界實際發包金額才準
通常應該會比工程造價在高

以這些政府公開資料分析成本可能會離實際金額有段落差
聽聞業界目前都市土地開發利潤大概是3成左右
看到宮廟真的是蠻緊張的,萬一是年輕人聚集很多的更是可怕,幾個朋友住宮廟附近,共同的感覺不是廟裡熱鬧時的吵雜,畢竟熱鬧不會天天有,而是年輕人聚眾,讓人不敢靠近
板主的誠實看屋寫得真好~
最近有在關注附近的建案,好像有點晚了,不知此案賣完了嗎?

現在看這區不知有沒有該注意的事項?
請大大們不吝分享~
leo66eric wrote:
看到宮廟真的是蠻緊張(恕刪)


幾位已購戶的路過觀察和經驗分享是,那間是土地公廟,好像只有中老年人會去聊天泡茶而已~
frederique

有廟會活動的時候就不是這樣了

2021-12-04 8:21
pert916 wrote:
幾位已購戶的路過觀察(恕刪)


廟會活動就看是多大囉~ 說老實話,不是很擔心
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