賠售成就林口的好 (第2頁)

totoyamama

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樓主

2020-07-09 14:39

Linkou335 wrote:
先回答幾個問題:1.(恕刪)

沒有人要跟你戰買不買房
本魯也很清楚地講: 我有買房 (7-8萬/坪)

不過你的想法是對的，林口以後就是會賠售
而賠售正是林口最可愛的地方

totoyamama

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樓主

2020-07-09 14:43

ejan1969 wrote:
好奇去查了一下我去年(恕刪)

買房前竟然不用查實登
大大實力果然堅強，
難道有錢就是任性，
請接受本魯一拜!!

網黑清道夫

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13樓

2020-07-09 14:48

7-8萬/坪......
很便宜！

林口最狂的建案來嘍！
這棟原始建商因財務問題，已全部法拍.......
↓↓↓↓↓↓

不過......您已經沒機會了！
早已整棟被標走，目前已換代銷在販售........

連案名都換了......

hisasid

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14樓

2020-07-09 15:06

門外漢想問一下
大家賠售的例子都是拿7~10年前的房價來比
房子都過了快10年了以折舊來看變便宜不是很正常嗎？
舊房子還想要賣高價
直接砍一半不是才叫做賠售嗎？

Linkou335

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15樓

2020-07-09 15:06

totoyamama wrote:
沒有人要跟你戰買不買(恕刪)

敢買就不魯, 恭喜您, 30年後不會後悔, 也許不用等幾年, 您就換2X一坪的了, 只有走出第一步, 才有第二步. 我真正想表達的是, 不敢買的, 即使屋主願意賠, 還是不敢買. 這時候一定有人喊, 願意賠多少? 一折再說.... 真一折賣, 還會嚇到, 想.. MD 會不會有詐?

sunreal77

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16樓

2020-07-09 16:48

物無定味，適口者珍

反指標笑到噴淚

她怒好市多起司是「地雷」意外釣出眾擁護者：超好吃

7-8萬/坪 !
大約是35年前忠誠路兩旁全新電梯華廈的價錢
板橋五樓公寓是3萬/坪
全國最貴的仁愛路敦化南路十大老豪宅是14-15萬/坪

ejan1969

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17樓

2020-07-09 17:02

totoyamama wrote:
買房前竟然不用查實登...(恕刪)

查了又能如何？買房又不是賭氣，難道屋主一定要賠錢賣，你才願意買？那等你賣房子的時侯怎辦。

你po的那間峰景的案子，我去年5月就看到了，同時間，同坪數同格局，面三井的也有幾間待售，不過陸陸續續都賣掉了，印象中價格是2800還2900吧，就這間7樓的一直到今年3月才賣掉，我想原因是它是面後面頂好的，7樓看出去剛好是頂好的屋頂，有風水瑕疵，所以才不好賣，我猜頂好應該是後來才蓋的。

每間房子都不一樣，不是只靠一個地址就能判斷價格差異的。

totoyamama

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樓主

2020-07-09 17:14

ejan1969 wrote:
查了又能如何？買房又(恕刪)

大峰景不是本魯射程，
不過，前面的面對文二非常吵，
有紅綠燈，空氣也不好
後面的自住比較合適
只是旁邊有新建案
應該會不得安寧吧？
反正就是賠售！！

所以之前買貴的，是錢太多，還是人太傻
唉，人生啊！！！

ejan1969

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19樓

2020-07-09 17:28

totoyamama wrote:
大峰景不是本魯射程，...(恕刪)

正因為不是你的射程，你才會覺得屋主7年前用2600萬買那間是買貴了，那間主建物有55坪，有3套房加三車位，又正對三井，只是差在文二這邊小環境老舊了點，它又有風水瑕疵，換到文三那邊，你看2600萬能買到什麼？差別只是屋主是投資客，假如自住的話，我覺得cp值很高啊。

ejan1969

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20樓

2020-07-09 17:46

峰景還有一間頂樓樓中樓在賣, 實價登錄上查到的買價是3450萬, 看有沒有五折團的要去把它談下來, 再來PO一篇賠售的文, 這一間應該更難賣, 我相信5折有機會. 不然等東森三立三井蓋好, 投資客怕又要拿翹了.