買停車位的必要性與否? (第2頁)

kokoyoss

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11樓

2020-07-02 12:13

michael910 wrote:
你應該不是住社區大樓(恕刪)

我是住社區大樓喔，但我沒買車位

股市迷途小輸僮

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12樓

2020-07-02 12:27

買吧
等那一天颱風、大雨或烈日，還得提著大包小包走一段，你就知道值不值了
等那一天附近的地都慢慢蓋成房子，沒地方可租，地主又不停漲租金，你就知道值不值了

dangking

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13樓

2020-07-02 12:39

sherrymay wrote: 還有想知道後來costco不再開放免費停車之後，原本的如意算盤打錯而沒買車位的附近居民車主後來都何去何從?

哈哈～算盤不能這樣打吧？
卡斯寇不是佛心事業，他自己的停車場有權變更。

之前我自己是這樣盤算的...
1.戶數100戶以上，越多越好
2.車位戶數比1:1左右
3.周遭大眾運輸工具發達
以上三項條件完整性越高則越可以放膽不買車位，如今花錢租社區車位中。

有一些些人的觀念會認為有購買車位才算購買一個完整的房，戶數越多，越有機會租到車位，不過....
（自己舉一反三）

hydrogen1104

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14樓

2020-07-02 12:39

當然要買車位啊，而且最好學日本沒有車位不能買車，這樣被林佳龍罵笨的機會就大幅下降了笑到噴淚

車位才200萬，便宜啦

機會，就像老二一樣，緊握就會變大

jack7724

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15樓

2020-07-02 12:41

車位現在真的是建商圖利的一個工具，自從雨遮不計費以後，車位默默地開始漲價，規劃也越來越凌亂和奇怪.....

cll2005

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16樓

2020-07-02 12:49

台北市停車位要不要買要考量下面幾個因素
1) 房子大小如果是3房4房沒停車位以後不好脫手
2) 房子總價如果房子是低總價就不要買停車位拉高價錢
3) 交通便利性如果就自捷運旁可以考慮不買車位

親身經驗持有台北市捷運旁房子7年賣時候房子漲85% 我車位原價250萬 7年來車位沒漲我買250萬平盤250萬要賣出
結果因為車位很多人放棄不然就是嫌我車位貴 (持有7年不漲價賣還被嫌貴)
得到的寶貴經驗是如果房子在捷運旁非必要就不要買車位不然以後脫手很困難

dangking

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17樓

2020-07-02 12:51

kokoyoss wrote: 所以管理費假設是一坪 70元車位坪數:11坪 (車位管理費:11*70=770)
車位清潔費:500元所以有車位每月負擔: 770+500=1270元

應該是只有500元

多了770的話，如今的車位租金行情可能要在疊上去。

ysc_kyy

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18樓

2020-07-02 13:11

sherrymay wrote:
現在停車位確實是不便(恕刪)

如果是套房或2房以下，可以考慮不要買車位。

反之，如果三房、四房標準家庭格局那就一定要買車位，這關係到將來房子轉手接受度，現在周邊好停將來未必如此，很多人找房都直接把無車位物件過濾掉。

ROLALA

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19樓

2020-07-02 13:13

sherrymay wrote:
現在停車位確實是不便(恕刪)

之前在中和
１２年前新社區
車位一個賣１５０萬　我嫌貴沒買
住進去約５年後
覺得有車位比較方便
喊一個車位２５０萬收
一直到我去年賣掉房子前
都還沒收到
賣房時，這點還被嫌了一下
權狀４０坪大的房子

yoyo71

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20樓

2020-07-02 13:18

sherrymay wrote:
確實停自家車位最爽，(恕刪)

那乾脆直接省下買車的錢，更勤儉持家!!
也不會有停車困擾~