少子化 wrote:
賠售還是一直有，某些(恕刪)
那些投資客買在天價的不可能解套，但那也是他們的事了，畢竟投資有賺有賠，只是有自住需求的還在等5折的話那也是不切實際
jackey chang wrote:
買10萬漲到35萬再買你30萬
再說慘賠
買家真好騙
請問有人可以告訴我，這段文法是什麼意思嗎????
買10萬? 買30萬??? 慘賠????
另外我說J大阿，從以前都在聽你喊買林口太貴要去買差不多的台北市
都過這麼久了，我到底哪時候才能看到你比較的物件啊??
還有不是說買都更區域嗎? 哪時候才要報一下??
等很久耶~~~
可以別再選擇性看不到了嗎?
你應該不會是騙的那個吧?
在林口預售屋價格與實價登錄之價格, 明顯落差很大.有人認為建商在林口賣的是未來價格, 好地段都是40/坪 起,車位200起. 加上新制房地合一稅, 投資者確實都比以前謹慎, 短期要脫手, 沒有賺頭.
現在一個 3 房 37 坪 +車位, 都是1600 起跳. 貸個1000, 每月要 5 . 所以高單價都是鎖定中年或退休族.. 或者需要家人的支援.
賠售其實都是大坪數, 要不然就是當時搶快買在高點. 總之都是屋主手頭資金出狀況.否則沒有人會認賠出售.
最近林口因轉運站, 多媒體區話題炒做. 房價, 車位 都在往上. 如同10幾年前, 當時建商炒做機場捷運會經過林口, 但住在軌道附近現在應該有體驗到捷運帶來的吵雜聲. 當時購買也沒有想到機捷費用貴到不行, 到台北車站也要40分, 還要走個5~10分鐘路程搭上捷運,速度沒有比 936,937,920, 945 , 1211 , 1210 來的快. 又便宜..上下班都是客滿.
買房/ 賣房 都要多看, 多想..找到自己合適的格局, 地點, 價位, 好的管理社區, 便利. 風水, 中古屋重新裝潢其實也是不錯的選擇. 價位比現在的預售屋便宜.
好的房子, 有人願意多付些, 這也是人之常情.畢竟需求點每人不同.
有賠就有賺, 或者撿到便宜. 運氣與機會都到, 每人狀況不一, 真的不需要太強調.
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