林口A9有人看過三發嵐海這個新建案嗎？ (第2頁)

Jojoba323

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11樓

2020-06-02 8:25

cll2005 wrote:
18坪隔兩房扣掉...(恕刪)

他不是樓主，前幾樓是同事⋯⋯

Jack1644

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12樓

2020-06-06 12:04

網黑清道夫 wrote:
再加上現在還有『實價登錄』可以查詢的關係，不可能您購屋時買多少價格要換屋時會有人會用『原價』或是『加價』跟您買『2手屋』吧！？

這說法真的非常新奇呢，我第一次聽到因為實價登錄所以二手屋只能降價，連賣原價都不可能的。
這說法來說台灣的房價應該越轉手越低才是啊，怎麼都是越轉手越高啊？

是當周圍的區域永遠都不會發展嗎？

Jack1644

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13樓

2020-06-06 12:17

這案子地點的優劣就不說了，各人喜好不同

我只說一點
那就是他的公設很多都是非常有問題的
舉例來說：代銷說頂樓會設洗衣間，可在使用圖上那個位子是機械室。
這很明顯是要做二工，二工是違法的。
到時候有住戶跟管委會鬧翻檢舉，到時候所有的二工都要拆除。
而且二工不在規劃上，建商有可能是最後不蓋的。

日前林口建案就因此被開罰拆除

https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/890946256457.html

所以這個案子別人怎麼看我不知道，但擺明了要二工的我是絕對不會買的

網黑清道夫

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14樓

2020-06-06 14:25

Jack1644 wrote:
這說法真的非常新奇呢...(恕刪)

難道沒聽過供給、需求法則嗎？

林口目前腹地廣大推案量也不少，可以選擇的建案也多；目前林口端的面積是板橋的2倍，人口密度卻是只有板橋的1/2.......

Jack1644

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15樓

2020-06-08 0:10

網黑清道夫 wrote:
難道沒聽過供給、需求(恕刪)

你講的是實價登錄，還是實價登錄到了林口就會變形？變成林口專屬版的實價登錄？
這我倒是沒聽過。

你要講林口建案太多房價不易漲還會賠售，這個說法我認同啊，但是你是講實價登錄，說因為實價登錄所以只能跌連平盤出都不可能。請問跟林口有什麼關係？

陳恩典

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16樓

2020-06-08 1:01

小火禪師 wrote:
1層13戶雙電梯? ...(恕刪)

整體規畫還不錯！3向都蠻開闊，誠如火大所言,電梯數太少......這個位置要賣中山路"星悅大隱"的價格.....實在過於偏高！

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17樓

2020-06-17 23:37

象山下的孤傲聖騎士 wrote:
我原本是台北人，不過(恕刪)

定價 588~858萬 (含車位),這價格要買前半段新古屋可能也有難度,對想要成家買新房的人是個選擇,優缺點見仁見智,有錢就前面貴一點,沒錢就買便宜一點,千萬不要沒錢硬要買,會很痛苦的.

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18樓

2020-06-17 23:44

陳恩典 wrote:
中山路"星悅大隱"

星悅應該沒有這麼便宜,印象它的雨遮是要算錢

網黑清道夫

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19樓

2020-06-17 23:49

LIKEFUN wrote:
星悅應該沒有這麼便宜...(恕刪)

啥？！廣告戶26.17坪2房698萬元起，還不含停車位的價格..........

廣告戶26.17坪2房，是指權狀嗎？？

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20樓

2020-06-17 23:58

網黑清道夫 wrote:
啥？！廣告戶26.17(恕刪)

雨遮好像還佔了6%