theAriel wrote:
我是 B 棟的！很開...(恕刪)
不知道能否透露一下你買的?萬/坪
我是個新手
，也在看這一區完全不知道殺價怎麼拿捏
已到將到未到 wrote:
不知道能否透露一下你(恕刪)
我是菜比八的購屋新手。
可以先看這一篇網路上的單價整理： https://reurl.cc/1xXvMY
基本上我不懂殺價、也確實沒有殺價成功
我很明確是要 自住 ，
所以：
1.先確認 [ 地段位置 ]
2.比較 [ 地段位置 ] 有無想要的建案（不分預售、新成屋、中古屋）
3.經過比較之後，就會知道符合自己理想+這區域的相似單品大概的開價
4.最後選擇最喜歡的而不是最低價的
因為很菜、自己走過這一輪，
了解即使淡水供大於需、新屋不斷蓋，
但大家喜歡的房子，
真的不可能是隨買家隨便喊喊就能成交，
假設一間你沒有太喜歡的房子賣19 W、
跟一間超喜歡又符合未來10~15年生活的房子賣 25W，
我想我還是會選擇後者。
591之外，信義房屋、永慶房屋 APP也很好用，
以上面中古屋建案的單坪去推算心裡有個底，
參考 川普G3棧 、伊東市、鑽石雙星、理想國 建案大概價格，
有了明確比較組會更清楚，
也許最後也不見得會選擇預售，
反而選擇現在可以即買即住即享低利房貸的成屋。
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