買房請益可否推薦雙北地區16坪左右的物件 (第2頁)

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樓主

2020-05-09 23:02

有的
房仲也一直問我預算多少...
一坪60萬的應該是負擔不起

大概是這樣

WeiEN_C wrote:
銀行貸款看鑑價鑑價金(恕刪)

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樓主

2020-05-09 23:23

請問一下
是下圖照片中1,2,3哪一個
謝謝

nick45643 wrote:
有的是權狀15坪(恕刪)

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樓主

2020-05-09 23:30

剛來的時候在中和後來在永和現在在板橋

是否有推薦的物件訊息？

loyi0904 wrote:
上班生活區域在哪(恕刪)

tonypan66

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14樓

2020-05-10 17:00

3592 wrote:
房仲也一直問我預算多少...
一坪60萬的應該是負擔不起

預算就是總價

你能負擔什麼總價

或是換一個角度說

1.你有多少存款可以當自備款 ? 因為新房銀行可以貸款8成 , 中古屋銀行只能貸款6-7成

2.你的收入扣掉生活費等必要開銷後一個月有多少錢能用於還貸款 ? 這樣才知道你能借到多少錢

由第2點知道你能負擔的貸款金額 + 第1點你的存款 = 你能負擔的房屋總價

這些只有你知道 , 你不說誰知道

你只說一坪60萬負擔不起 , 那55萬呢 ? 50萬呢 ? 45萬 .....

你是真心求教還是來讓網友們猜猜樂的

tonypan66

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15樓

2020-05-10 17:07

3592 wrote:
請問一下
是下圖照片中1,2,3哪一個
謝謝

權狀 = 3

你寫的1跟2是同一個地方 , 就是室內面積

你舉的這個例子

室內面積 = 6.95坪

陽台+花台 = 1.12坪

公設3.54坪

權狀合計 6.95+1.12+3.54 = 11.61坪

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16樓

2020-05-10 18:02

tonypan66 wrote:
預算就是總價你能負擔(恕刪)

想問一下因為我不是台灣人, 女友是新北當軍公教的月入5萬左右 , 頭期款現在手頭上只150萬左右 (因為目標找預售關係 1年後家人還有多200萬左右的幫助)

我們都想在新北找個房子,1200萬總價左右,

我有看過新房子可以貸8成,預售屋 2成頭期通常分付訂+簽約 10%, 建期10%, 點交後就是貸款尾期

因為我外國人不能當保人之類的(實際上我會跟他一人一半付房貸), 房子名字登記他一個人之下,

比較要想的是他這樣的薪水不知道能不能貸到8成(貸不了的話可能只有他家人當保人嗎)

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樓主

2020-05-11 12:53

謝謝指導

tonypan66 wrote:
權狀 = 3你寫的1(恕刪)

謝謝指教

tonypan66 wrote:
預算就是總價

你能...(恕刪)

買房請益 可否推薦雙北地區16坪左右的物件

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