Yuris. wrote:
今天第二次去春木日曜，果然如大家所說，價格非常硬！目前30左右，感覺再降一點點的討論空間都沒有😩
所以也一併參考了兩房，想說把餐廳部分再隔一間房起來，次臥縮小一點（其中一間房是暗房沒關係，要做更衣室），或許也能滿足需求，不知道前輩們是否有什麼建議呢？
1、春木林的案子向來議價空間有限 也很容易讓你探到底
然後就看你要不要買 反正價格他就那樣 你不買他也不太擔心沒人買
2、如果這案子30萬 但很多方面都很喜歡的話是可以考慮
反正最後要簽名前坐下來談還要來個最後一殺才是真底價
3、你目前的情況我認為再多看看別的案子吧 別因為喜歡一個房而屈就空間
而且把格局改亂了 變的不好住或住不久 這樣當初買房子的用意就不在了
4、不要為了建商或網友推薦而買 買房是要綜合評估的 沒有一個房子沒有缺點
只要優點大於、多於缺點 或缺點都可以接受 價格又ok 即可
不過買來要變動格局 而且重點是還會讓房子會變的非常局促
就真心不建議買
5、這樣看來 你看的三個案子應該都會超過你的預算
昕聯心坪數最小39坪 但單價應該會是最貴的
春木日耀45坪 坪數最大 單價是三個最低的 總價可能和昕聯心相去不遠
旺洲逸品42坪 單價應該是這三案的中間 所以其實三個總價都差不會太多
所以假使春木日耀的總價你覺得太高
我會建議買前、中段10年內中古屋
一定要新成屋 就必需往南勢、後段做選擇
這兩個地段在林口就差一些
6、我以前也有一個2坪左右的更衣室 說真的
不要為了更衣室而更衣室 實用性一般
多半是多弄一間心理開心而已
多花錢 但實用性還好 真心不騙
除非房子夠大 閒錢夠多 不然沒必要
我現在住的就沒更衣間 還是爽住啊 哈
依樓主的需求和預算我覺得可以去看看星悅大隱三房
很容易隔成你要的主臥更衣間
房價應該比較便宜 還不用打牆
地點也還不算差
不過基地面寬和形狀怪怪的...
電梯戶數比也普普
4戶一電梯 6戶兩電梯
反正建案多看有好沒壞
沒有完美的建案
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