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新店央北重劃區 - 潤泰央北案

timliu5358
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2434分

11樓

2020-03-29 17:00

很有梗 wrote:
請問有家樂福案子的資...(恕刪)

我也是上週經過那路邊房仲聊天才知道此訊息! 基地已經在開挖我覺得很可能是先建再售以前是都更但建商倒了前陣子合環把案子吃下來連同旁邊舊公寓也都更所以會有地主戶! 計劃是樓高40層應該是新店最高建築裕隆城不蓋了只剩商場! 我只知道這些!
喜歡重劃區的安靜與整潔就可選央北都有優缺點! 央北確實不錯但賣到7字頭真的太貴央北標售土地成本一坪也才200多算算建商利潤還真高! 五字頭才是合理價位
我岳父退休前是建商他算過央北如賣到7字頭毛利率有過50% 淨利35% !
100億的案子就淨賺35億 !

LOTTE建案開箱x賞屋心得

LOTTE建案開箱x賞屋心得
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415分

12樓

2020-04-10 19:25

提供賞屋心得給大家參考喔

Lotte潤泰央北賞屋心得

easontsaiii
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63分

13樓

2020-05-09 19:51

70萬真的太貴了

不如買市區

笑到噴淚

casper0512952128

casper0512952128
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63分

14樓

2020-05-09 20:38

潤泰的工法還有營造
真的無可匹敵
但這次的規劃，真的是...
2房的格局真的不ok，3房就沒仔細研究了
而且開價70幾...成交好像也要65
真的嚇鼠倫惹

初來乍到
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16分

15樓

2020-05-10 11:15

最近跟爸媽有去看
價格真的超級貴的無法冷靜

無法冷靜

但客人蠻多的很好奇這種價格買單的人真的多嗎

不知道現在賣多少掉了
有版友知道嗎 sorry

sorry

casper0512952128

casper0512952128
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16樓

2020-05-10 12:36

初來乍到 wrote:
最近跟爸媽有去看價格(恕刪)

後來問其他代銷，他們都說潤泰在央北這個案子
賣得非常的差，開賣到現在，1成都不到
之後應該會降價吧，不然那個價格...真的太貴了拉
外加這次的規劃、地點，真的普普通通
拼品牌、輸國泰；拼地點、輸宏普；拼價錢，誰都輸
賣得差可想而知

yswang640225
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3分

17樓

2020-05-11 15:46

潤泰央北有這麼差嗎
大陸鐫画45坪以下不是都完銷了

casper0512952128 wrote:
後來問其他代銷，他們(恕刪)

初來乍到
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16分

18樓

2020-05-12 10:07

yswang640225 wrote:
潤泰央北有這麼差嗎大(恕刪)

我也有點驚訝原來才賣一成
但個人潤泰跟大陸我也還是選大陸
去看的時候質感整個完勝潤泰
價格也相對甜一些

casper0512952128

casper0512952128
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63分

19樓

2020-05-12 10:08

yswang640225 wrote:
潤泰央北有這麼差嗎大(恕刪)

應該是這樣講
如果不看價錢的話，會覺得他的規劃普普通通
但把65萬的價格，套到這個建案上
你就會深刻認為不值得這個價錢
65萬/坪，在央北可以選擇的建案實在是太多了
要買面公園的宏普、長虹，或大品牌的國泰、國美
都綽綽有餘了

leonliang
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588分

20樓

2020-05-12 12:42

casper0512952128 wrote:
應該是這樣講如果不看(恕刪)

65是開價還成交? 是指好樓層戶別嗎

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