續租還是買新房??? (第2頁)

Yorkhung001

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11樓

2020-01-14 16:16

續租存錢南部買700萬透天來放著都好

BRANDS

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12樓

2020-01-14 16:41

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋...(恕刪)

買青埔

wacmai

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13樓

2020-01-14 16:52

是不清楚樓主多大年紀，雖然目前屋主口頭答應你們可以續租，但以後的事誰也說不準。萬一之後小孩繼承，要把房子都賣掉求現，或其他原因無法續租。
身邊就有朋友也是租房，一開始房東也是說可以一直續租，殊不知某天卻跟他們說他小孩結婚想要這間房當新婚房，就把房子收回了。
如果目前租房可以讓你們存到錢，那就先租吧。
待幾年後存到頭期，有自己的房也比較不用有其他不可控的因素而必須搬家。
不過建議還是要量力而為，1100萬的新房太貴，負擔太大，也可以看二手，坪數小一點，價格低一點，雖然離捷運遠一點，但羊毛出在羊身上，先求有再求好是吧~

bike speed

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14樓

2020-01-14 16:59

可長輩一直唸也不補助你一點頭期？

問題也不欠你啊，是吧？

前面講過了這租金現在是佛心價

頭期夠了，再來看房。

juser98

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15樓

2020-01-14 17:04

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋，傳統公寓，房租約15000元上下，房租一年約18萬左右，室內約35坪左右。

離藍線捷運站走路約10~15分鐘左右。

最近跟老婆有去看新房子，扣掉公設，室內約26坪，但是要貸款1100萬，

離藍線捷運站要騎YOUbike約15~20分鐘上下。(恕刪)

買或不買看你
不過看你說的
感覺你現在租屋的地方，還比你之後買房的地方便宜
你租的地方是傳統舊公寓
但買卻是買新的電梯大樓
兩邊壓力差距不小

前面有人說買比租划算
但前提是你買的跟租的是一樣品質
我猜如果你買現在正在租的公寓
貸款應該只需要750萬吧

另外要貸款1100萬真的蠻硬的
真的要貸建議走30年期
有能力自然可以早點還完
能力不到至少壓力不要那麼大

cougar2015

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16樓

2020-01-14 21:07

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋，傳統公寓，房租約15000元上下，房租一年約18萬左右，室內約35坪左右。屋(恕刪)

房租一年約18萬，10年180萬，20年360萬，租屋划算。
買屋20年利息，土地房屋稅，裝潢，整修，油漆，保養，這要多少，
萬一房子附近環境造成跌價，不漲，房子折舊⋯
不買

McCo

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17樓

2020-01-14 21:09

hisn0101 wrote:
PS:房東人很好，名下房子不少間，因為年紀大了，不想一直找新房客，所以跟我們說如果我們要租，可以一直續租。(恕刪)

看來房東的入手成本應該也蠻低的...可以考慮向房東買下這間...

*心灰意冷*

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18樓

2020-01-14 22:41

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋...(恕刪)

跟長輩說，你們出500萬馬上買！

tgv996

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22分

19樓

2020-01-14 22:56

森元 wrote:
新手先求有再求好，如(恕刪)

雙北一般上班族有機會入手的屋齡都40年不等,自住個20年可能也沒價了
這點是不是也需要考慮進去?

shenhung

shenhung
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20樓

2020-01-14 23:44

我會多存幾年再買.~貸1100真的蠻多了~
月繳5萬..還蠻恐怖的~