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[請益] 副都心VS洲子洋建案比較

waynes0426 wrote:
不了解為什麼是副都心(恕刪)

1.頭前重劃區暫無中意的新建案

2.溫仔圳目前多是預售,希望以新成屋為主
waynes0426 wrote:
不了解為什麼是副都心和洲子洋在做比較,副都心旁邊不是還有頭前重劃區和溫仔圳重劃區嗎?(恕刪)


因為樓主比的,

是「兩地差不多的距離」,

「副都心」只能買到「18坪」的鳥籠, 而「洲子洋」卻可以買到「30坪」的空間規劃

以「生活面」來看, 確實可以省思如下 :

[人類過活 / 一天24小時]

跟新莊比, 洲子洋日常外出上下班的時間 [每日來回僅多花0.5小時]

可是每日回到家裡卻是 [生活長達12小時]

這 [每日多出0.5小時的車程] 對比 [12小時都活在比較舒適的空間]

看你選哪一種 ?



(45坪對比28坪可換得大玄關鞋櫃, 衣帽間, 大書房好好上網或創作, 大床大化妝間, 更衣間好好放衣服, 大客廳放真正自己喜歡的大沙發, 兩間採光有浴缸的衛浴, 房子三面大窗戶採光...)
洲子洋建案從9月看到12月,新成屋從水沐、樂house、等,
最後選了微風天地, 如同版大所說,雖然機能少,但買到較大坪數,
只為居家生活更舒適些,相對飽和的房市來說,或許還有向上的空間
SportyAvant wrote:
因為樓主比的, 是兩(恕刪)

感覺空間要大只能選五股了
猶豫因為大家覺得副都心未來若要脫手比較容易
新莊
peggy81 wrote:
未來若要脫手比較容易(恕刪)



「洲子洋」是屬於「剛性需求」的住宅

起碼是為了符合「居家功能性」為了舒服性住個1~20年起

(就像買了一台國產大空間休旅車,享用舒適空間,然後要把它開到不想修了)




但如果「買房」是為了「還要賣」?
(就像買車後,一定時間後還想換新車)

不管買哪裡,都要選「小坪數低總價」的建案

才能「最好脫手」


(現代年輕人要成家以省錢為主力,

最大宗的買家都在買小cc數低稅金的車子

= 買小坪數低管理費的屋子的概念)



不過在屋內的「生活空間」與 「裝潢的樂趣」品質
就打了折扣了

(請注意:
人的一生可能有一半的時間在居家空間樂活)
室內坪數30坪,外加一車位的10年屋,在新莊1600~1700萬應該不難找哦!住習慣新莊,不要去住五股啦!洲仔洋附近完全缺乏生活機能,很靠近八里,不看好!
先評估能否接受活動斷層從住家正下方或緊鄰通過
再來考慮洲子洋

樓上真的佛心來著,機然在活斷層,媒體應該大幅報導,多殺多,然後再來逢低接手。

難怪,洲子洋成屋都是20幾萬啦,旁邊八里的中古河岸屋,才18萬一坪。
Stormjam wrote:
先評估能否接受活動斷(恕刪)


兩地區單價不一樣,首購族自有其所需空間坪數和總價的考量。S大不需以斷層來引戰呀!
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