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請問 映象太和 這個建案?

當時預售還記得代銷一付跩跩的說
剩沒幾間了 趕快考慮喔 不然賣完了
記得當時16樓一坪54還說不可能 只能說現在買的真的划算很多
最近經過那個大廳實在是太漂亮 這麼挑高的採光玻璃大廳 真的是驚艷
小環境太悲劇了啦,工業區,鐵皮廠房,大賣場,加油站,水溝把你家包圍,中庭再美也很難開心得起來
抗性蠻強的。魚腥味環繞、沒人行道沒學區、加油站、大貨車....你走投無路才開始考慮。不過建商好像想賣50多,也沒什麼好考慮的。反正當地沒有參考價隨便建商開。(附近都工業用地沒有住宅
基本上那邊是我上下班必經之路,排水溝 冷凍廠(很常文到魚腥味) 加油站 上下班必塞
那邊賣這麼貴真得很誇張 晚上去看 點燈率 寥寥無幾 真的可看其它建案
映象太和建案596戶到底賣得好不好???
實價登錄搜尋條件 : 土地+建物+車位,一年內屋齡, 11層以上含有電梯, 107年10月至108年10月,
建康路151~180號 2戶
建康路181~210號 48戶
建康路211~240號 11戶
共61戶
從預售到交屋幾個月後成交量僅一成.不知所謂交屋六成的數據何來?信義代銷還說這兩周無法看屋, 因為建設公司要停止成屋淺銷優惠, 要在談代銷合約, 難道是淺銷期狂賣嗎?
catyk wrote:
映象太和建案596戶...(恕刪)


樓上這位大大,你提的這個數據大部分都不是成屋後淺銷期賣的,信義代銷真正進場是九月的事,他們在怎麼會賣也賣沒幾戶,就算有賣也不會登錄時間在108年8月以前的數字,至於建設公司自己賣也不可能有這種成績,能夠有這種成績就不用找代銷了,近一年來登錄的都是斷頭跟預售買的,近一年才買的戶別有,但真的很少。

至於他們已交屋六成這個,沒有六成應該也有五成,畢竟當初預售也是賣了這麼多,不過預售是多年前的行情了,現在想賣以前的價格,真的參考就好,然後這家建設公司非常非常有錢,房子也給你賣很貴,值不值得自行斟酌,我本來也差點入坑,但終究是醒來了,也慶幸自己買了其他案子
今年成交來到42萬一坪的新低價。
erichuang801 wrote:
今年成交來到42萬一...(恕刪)


這個建案地點真的好謎⋯⋯
住這裡幾十年..此案從荒地看到蓋好..6棟將近30層
這麼小的空間,塞入這麼多住戶..旁邊工業區,冷凍廠,costco,遠東世紀廣場,以後還有環球購物中心...
現在經過它去加油,等個紅綠燈...超久...
很難想像住戶進駐後,幾百輛汽車出門回家的堵車盛況!!!???
互助營造蓋的..沒話說...
可是...蓋在這裡.......應該適合附近上班的單身或年輕夫妻吧 !!
sencofire wrote:
互助營造蓋的..沒話說...

互助營造跳票了
我相信互助營造蓋的結構,
我去現場看了非結構的用料, 非常普通
室內格局差, 陽台很淺, 廚房也淺, 雨遮佔比很大
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