【全台灣大發現】購買台灣的新建案要注意雨遮計坪超級多！ (第2頁)

PandaKill

PandaKill
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11樓

2019-10-05 11:05

好無聊

林口一堆案子,覺得不合理就跳過阿

找雨遮不計價的案子也很多呀

傻傻DER

清流達

清流達
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12樓

2019-10-05 11:12

applepamina0334 wrote:
說了這麼多，還是請問

雨遮面積比後陽台大合理嗎...(恕刪)

合理！就接受

不合理，不要接受

不合理，抗爭讓它變合理囉

抗爭? 你看HK抗爭的被說是暴民....

所以，合不合理 ... 你自己多想想吧回報你

hsupw

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13樓

2019-10-05 12:49

說了這麼多，還是請問

雨遮面積比後陽台大合理嗎

有什麼不合理的！？

阿不然你覺的豪宅的廁所坪數比我家房間大，合理嗎！？

誇張哥

誇張哥
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14樓

2019-10-05 13:34

applepamina0334 wrote:
說了這麼多，還是請問...(恕刪)

腦袋轉不過來嗎自由市場哪有甚麼合不合理
不合理就看其他建案阿

jerryho282

jerryho282
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15樓

2019-10-05 14:14

大大所言甚是，我想全台灣沒有人不同意，重點是，如何計算，有其實務上的困難，如果你不相信，去問問南部自家農地自費蓋＂農舍＂的朋友，請他算出露台每坪造價給你。

Jojoba323 worte:
喔不，大家想知道的是扣除雨遮後的價格，說實話也就是實坪制，老話一句我不管你公設雨遮陽台建坪成本，你建商自己加入進實坪裡面算即可，我認同像你說的羊毛出在羊身上，但我不認同一坪雨遮的成本跟室內建坪成本一樣。

asps946701

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16樓

2019-10-05 18:26

其實不管怎樣

我的價錢算法永遠是

[室內可用坪數/總價]

WonderDragon

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17樓

2019-10-05 19:01

applepamina0334 wrote:
說了這麼多，還是請問...雨遮面積比後陽台大合理嗎(恕刪)

雨遮面積是你如果可以做雨遮就沒有什麼限制，

陽台面積就是按照建築面積比例有上限的！

sunreal77

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樓主

2019-10-07 23:43

明明是全台灣的通例，卻要炒作成林口是特例 !

另一個司馬昭之心，1450標準版，井觀天

sunreal77

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樓主

2019-11-23 0:34

雨遮哥

柯文哲：愚人的問題智者無法回答

cj-lover

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20樓

2019-11-23 1:21

PandaKill wrote:
好無聊
林口一堆案子,覺得不合理就跳過阿
找雨遮不計價的案子也很多呀
傻傻DER

上星期去板橋看一個小坪數建案
雨遮計坪不計價
因為總坪數小，扣掉雨遮，每坪單價多了好幾萬
後來就放棄，不再多問
現在很多新建案也會強調它們是舊建照
所以還在扯蛋雨遮計坪不計價

除非建商不再蓋房子
我覺得等雨遮不計坪不計價的新建案多了之後
問題就會解決~ (5%~10% 的雨遮，不是開玩笑的)
就算將來建商不做雨遮，至少我不用再花冤妄錢買用不到的東西

所以我打算等個一年再來看房子

【全台灣大發現】購買台灣的新建案要注意 雨遮計坪超級多！

【全台灣大發現】購買台灣的新建案要注意雨遮計坪超級多！