沒事最好 wrote:
聽說頭前與副都心這一...(恕刪)
畢竟人生可能只有一次買房機會~貸款一背就是20、30年....
【室內高度】
安裝燈具超過3米以上，有些業者會多收安裝費。
優點:有多餘空間作收納及裝潢風格或漂亮的吊燈，缺點:裝潢費花比較多，但就見仁見智....
【收納夾層】
木工很貴，除非銀彈充足，不然不會想做太多坪。
【雨遮】
雨遮不計坪的建案，有雨遮總比沒有好。
看窗戶面向方位，風進得來等於大雨也進得來~台北常下雨的日子除了不能開窗，未來也有受潮漏水的潛在風險。(但主要看你們面向方位)
【格局】
(1)整體問題
陽台:晾衣服的空間過小，洗衣機與冷氣主機是否擠得下? 要把你們未來購買的電器列入考量~(例如冷氣是一對三還是一對一)
客廳:照地磚來看，沙發與電視深度....個人覺得稍淺。
廚房:備料空間不足；以及油煙問題。(不常下廚者可無視)；
主、次臥:以平面圖看來，床上有樑，床架多了床頭櫃，正前方空間會被壓縮(或是做天花板包樑也OK)。
(2)建商規劃的平面圖:冰箱旁很熱，絕對不會想在旁邊放沙發
(3)樣品屋的照片來看:廚房洗手台旁就是通道，會容易濺濕地面，要常維護整潔。
【潛在問題】
冷氣安裝位置? 電源插座與開關位置? 沒開窗的內廁保持乾燥很重要。
以上更不用說還有公設比、電梯數.....等問題需要考量。
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