冠德泰極、泰景討論心得區 (第2頁)

windfolg
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11樓

2019-09-27 15:54

附上這兩個案子的網址，給各位大大觀看內容研究

泰景 (中大坪數)
https://kindom-visiongreen.com.tw/

泰極(中小坪數)
https://kindom-grandinfinity.com.tw/

想詢問各位大大冠德這兩年狂蓋，是完全看好台北房市，還是看好這波台商回流潮

對台北房市真的看不太懂

以下為這兩年冠德建案

冠德信義

冠德微山丘

冠德湖水映

冠德創新殿

JANE6666

JANE6666
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12樓

2019-09-27 18:06

我已預約看屋（泰極），相信以冠德建設的品質應該會開5字頭，但合理成交價會落在4字頭，因為旁邊的新古屋（冠德鼎峰與興天地）皆在3字頭，區域內大坪數賠售法拍（3字頭）的案例也不少，頭前小坪數的新案幾乎都40初頭成交（實價登錄），在加上副都心的新案以低總價搶年輕首購族，該案銷售的競爭壓力應該不小，另外，總戶數250戶外加17戶事務所與12戶店面，住商混合的情況下，如何妥善規劃以不影響住戶生活品質，是我蠻想請教現場銷售人員

jay0202

jay0202
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13樓

2019-09-28 17:34

新埔DUDU好 wrote:
冠德的泰極、泰景還有...(恕刪)

請問這幾個建案大約都是明年初完工銷售嗎?

mobile01usr

mobile01usr
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14樓

2019-10-05 17:01

jay0202 wrote:
請問這幾個建案大約都...(恕刪)

接待中心趕工中,應該下個月就開賣了
有網友有相關建案最新消息嗎?

sasa05

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15樓

2019-10-05 23:42

聽說十月底才會有樣品屋

shyang2350

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16樓

2019-10-20 10:57

預計開53-58，成交應該也在50萬以上...
點我看大圖

sa074463

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17樓

2019-10-20 14:38

5開頭賣不動啦...

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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18樓

2019-10-20 15:10

就看看吧，以前頭前也是冠德炒上來的。
A19的冠德建案青璞匯，聽說好的樓層38以上了。
好奇長虹之後會賣多少，御春城、青之森附近都還有長虹的建案。

青璞匯

sa074463 wrote:
5開頭賣不動啦......(恕刪)

JANE6666

JANE6666
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19樓

2019-10-22 3:13

新埔DUDU好 wrote:
就看看吧，以前頭前也...(恕刪)

頭前重劃區眾多成屋賠售出場，更多投客在等待環狀線通車後要出場，大坪數幾乎都以三字頭成交，四字頭皆賣不動，冠德要挑戰成交五字頭應該是天方夜譚，當初冠德風尚開案也是六字頭，最後實價登錄皆四字頭成交，所以開價僅供參考啦！另外，我的銀行友人是房貸專員，估價頭前重劃區的新屋落在40萬/坪上下，參考看看囉！

新埔DUDU好

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20樓

2019-10-22 9:03

好多朋友想搬到頭前，但目前價錢有微漲，希望不要漲太多。
言真、日建，實登都快逼近5字頭了(雖然可能有含裝潢)，青之森朋友買也到4字頭中間。
很多銀行真的估比較低，因為我這次貸款也是。
不過若是建商配合的，就比較高，可能比較了解吧，畢竟新聞寫很差，銀行也會怕。
青之森代銷有跟我們說，星巴克旁邊那個同建商的，一定會"成交"超過5字頭，就等看看結果囉。

JANE6666 wrote:
頭前重劃區眾多成屋賠...(恕刪)