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四樓舊公寓都更前的卡位試算(主內容已刪除)

cafe087

cafe087
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樓主

2019-09-12 15:06

union0 wrote:
如果真的已經談好住戶...(恕刪)

因為帶2000戶的大案，建商估算3年交屋，賣方說等得太久了，現在樓梯已爬不動了，況且部分非同意戶協調會費點時間(儘管現在強拆釘子戶已合法)，判斷七成以上真實。

t626tsai

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12樓

2019-09-12 16:31

一戶/10坪*2000=2萬坪,這難度有夠 .........大.

cafe087

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樓主

2019-09-12 17:10

t626tsai wrote:
一戶/10坪*2000...(恕刪)

沒錯有難度，基地面積1萬兩千多米平方，面40米路，基準容積增為360%，若市府硬道德勸說塞社會住宅20%，理論加上助獎勵達頂的容積移轉，可能會超過預估兩萬兩千坪。但對後兩項的灌坪，無助地主的分坪。錯誤修正:千戶大案等級而已。

yivtfa

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14樓

2019-09-12 22:05

＋1

cafe087 wrote:
沒錯有難度，基地面積...(恕刪)

cafe087

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樓主

2019-09-13 11:27

果然，有接手了，謝謝各位留言，很正面的肯定，今天稍後會刪除本發言。

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