地籍重測結果土地變少了🤯 (第2頁)

有夠讚

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11樓

2019-09-04 10:36

重測也不會重量吧。只會放在當初的位置。

大概五分鐘結束吧

Eigen

Eigen
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12樓

2019-09-04 10:44

地主申請重測，地政會通知所有鄰地地主，何時要測量

至於鄰地地主要不到到場，那就是個人自由

當你然可以申請重測，只是結果不會更好，因為早期量測的技術較差，加上地殼變動

現代量測，自然會有差異，

再加上去年已經測過一次，這一的技述不會差太多下，量測結果不會有什麼變化~~

至於國賠？怪地球吧~~

sonyj70a

sonyj70a
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13樓

2019-09-04 11:07

可能要先了解你說的是重測還是鑑界?
如果是重測這是政策性針對某一區域作地籍重測。
如果是鑑界就是土地所有權人至地政事務所申請土地界址測量。
但是你說有面積增減，應該是重測如果覺得有問題可在公告期間內申請異議。

janmean

janmean
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14樓

2019-09-04 11:34

你的問題我也有遇到
政府本來就有權利重測
土地上的標界真的會跑
加上技術上以前真的是隨便測測
當初重測時
1.當初自己不到
2.有與現況不符合的的嗎？(就是你的牆在鄰居的地上&鄰居的牆在你的地上)
3.如果有爭議當初應該有開協調會
4.如果有協調會您有漠不關心的話權益受損是找不到人賠的
更何況國賠
5.單純只是土地減少.02坪

如果是5的話您可以回家洗洗睡了!!
重測土地我還遇過整條路偏移2公尺以上的整排房子都要協調
還遇過房子蓋好鄰房要蓋結果跟當初重測不一樣的
後來是拆牆還地
您這個真的只是圖面上的損失而不用去跟鄰居協調(互罵)的話

建議你可以直接去地政問他國賠事宜看他怎麼跟你說喔

roddic0711

roddic0711
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15樓

2019-09-04 11:38

樓主遇到的應該是地籍圖重測，是屬於政策型的區域性重測，各地方政府每年都會選定區域重測地籍圖，主要目的是要將古早日據時期留下的紙本地籍圖，經過土地所有權人指界或參考舊地籍圖、實地抓界、套圖轉化為數值資料永久保存。因此，與其說土地權狀面積縮小，不如說原本使用的面積就是這麼大而已。由於舊地籍圖受限於當時測量技術的限制，測量精度當然無法與現今相比，經過重測後的權狀面積，可能減少，也有可能增多，不過都不影響真實使用的範圍(除非原本使用範圍就占用隔壁的地)。

至於權狀面積減少的損失，這部分是無法爭取補償的，不過可以依大法官會議釋字第 625 號解釋，就溢繳之地價稅申請退稅。可以參考以下內政部地政司的說明 :

土地重測後為什麼面積不一致？若面積減少是不是有補償措施?

lutin111

lutin111
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16樓

2019-09-04 11:42

再重測一次吧...
也許不同的人用不同的基準點量結果會有不同,
就算結果一樣你心裏也有底了.

royle67

royle67
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17樓

2019-09-04 12:01

這種一定可以國賠的
很簡單就去法院提告就好了
告誰? 誰當家當然告誰
她代表國家偷了你的地

不行的話最近要大選了
就看魚兒啥時到你家附近造勢時去下跪陳情吧
記得上來回報一下
我好開電視等看笑話

隨性山口組

隨性山口組
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18樓

2019-09-04 12:18

若此筆土地測量第一次量測是很久之前時測的，是會有誤差的，因為現今儀器跟當時儀器的經度是有落差的，要考慮到這一點。

lin5858

lin5858
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6分

19樓

2019-09-04 12:57

重測時你因該沒有在現場指藉，如果你房屋占到別人土地，可以要求你拆屋返地，去法院申訴吧

腿毛哥

腿毛哥
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210分

20樓

2019-09-04 13:25

lin5858 wrote:
重測時你因該沒有在現...(恕刪)

抗議陳情，去佔領公家機關