會擔心的人 就會擔心喔還有快樂星球 有兩棟 一棟也是一般事務所 最後也是當住宅賣啊這個只能大家自己感覺了 畢竟 畢竟........到處都這樣.....CP值 很重要的但是一切要自己喜歡 比什麼都重要boyen0917 wrote:但是不二館是事務所 ...(恕刪) ,
boyen0917 wrote:但是不二館是事務...(恕刪) 說真的事務所要當住家你也拿它沒辦法,只是它稅金會比自用住宅高蠻多的,不二好像是一半住宅一半事務所。 放心吧事務所檢舉住家使用是沒用的,人家繳的稅金多。 記得權狀是住宅用還是事務所用,這二個有一二成價差。 地段好的地方基本上都半商半住宅。要取捨
james00912 wrote:會擔心的人 就會擔心...(恕刪) 一般事務所本來就會比同條件的住家用便宜個10%左右試想住你隔壁的開了一間xx代辦或是器材租賃這種肖年仔一堆出入的 重點人家合法使用 你會不會擔心?f22566185 worte:說真的事務所要當住家你也拿它沒辦法,只是它稅金會比自用住宅高蠻多的...(恕刪) 據我所知1. 不貳館使用執照都是辦公室2. 皆可申請自住的房屋水電稅率總結快樂星球是住商用 其中一棟為住家用 住家可以樓層管制 出入單純;另一棟則為辦公室要自住的肯定要選可登記住家用的物件。除非你可以承擔辦公室的出入複雜、轉賣較難、貸款不易等等風險
CozyKamikaze wrote:小坪數還是要看室內空...(恕刪) 看過麗寶快樂星球後,確實有心動,有把家裡正常會放的東西通通設想在裡面銷售人員解說電器櫃的用途也合情合理,確實大多數的建商在規畫的時候都沒有想到這塊單純就是要把冰箱跟廚具放進去,旁邊再放一個餐桌看到一般建商頂多就是把冰箱跟廚具塞進去但是未來生活要用的電子鍋、微波爐、飲水機、咖啡機...等等設備都沒有地方可以放了看完快樂星球之後,確實有把這些問題都大致解決了有興趣的可以去看看,差不多的總價,當然可以選擇好一點的物件不是一昧追求房子小又多隔間,還是要考量之後居住的實用性才對
同樣的一高動線上,與其在新莊窩居,不如去林口新市鎮(不是A7)找找全新的千萬3房還有機會。況且環境成型,有捷運有影城有購物中心。有一個林口小坪數專文大家可以參考看看https://www.facebook.com/674142862958940/posts/896478207392070/
boyen0917 wrote:一般事務所本來...(恕刪) 理論上可以開公司事務所,實務上就是完全不可能,這種掛羊頭賣狗肉的大樓一開始規劃就是住家,社區大樓從地下車庫大門梯廳到電梯層層門禁,外人沒有住戶帶根本進不去你會把一家公司開在每一個員工來上班,每一個客戶來訪老闆都要親自出去帶進來的大樓嗎?