腿毛哥 wrote:
所以現在是該出手了嗎...(恕刪)
我也是認為若不是房市整體下跌的話,上新莊的房價在去年已是谷底了
今年一些規劃很差的小坪數預售屋都賣得不錯,實際看格局和可用坪數價格,即可明顯發現已經變相上漲許多
明年後等群光3個BOT和一些企業總部陸繼完成,商業設施和就業機會漸漸補足,那個力道絶對是強力的支撐
可以的話倒不如買投資客在幾年前高檔套牢,約在5年內沒人住過的中古屋
這些房子大多在50坪以上,是那時頭前和副都心的主力產品
建商也是用50萬或60萬/P以上的規格配備在蓋,等級都比現在的小坪數預售屋好很多,目前入住率都很高,鄰居素質也看得到......投資客一堆買在50萬/P以上,要賣只是賠多賠少的差別
不過隨著頭前和副都心入住率愈來愈高,這些房子也慢慢在去化.....
有自住需求的建議可多看看,用力砍!省下來的錢,豪華裝潢再加一部進口車都夠了,CP值超高
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