很猶豫是否現在要買下新北的公寓＠＠ (第2頁)

真左維
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11樓

2019-07-30 16:47

Bazooke wrote:
你可以去看之前大多數都更案件都是
可見的
巷弄裡面的案子反而少(恕刪)

風向變了, 以前的"假"都更都是因為地目優勢, 老住宅在商業區用地上. 商業區當然在大馬路旁. 但近年"真"危老重建(100%同意)都多是巷子內才有機會,大馬路旁是黃金店面, 雙北的店面是用黃金打造的, 重建面寬縮減, 怎麼可能讓人都更.

回原命題, 不住買老房來屯? 有人在屯樂透的嘛

krbelong

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樓主

2019-07-30 16:58

真左維 wrote:
風向變了, 以前的...(恕刪)

感謝回覆,因為看了許多年的房,喜歡的真的較少,
因為遲早要搬出岳父母的房,
看房價感覺掉很慢,
所以才想說5年要不要就先買了

krbelong

krbelong
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樓主

2019-07-30 17:00

Bazooke wrote:
都更重點在地點老公...(恕刪)

是啊～～都更議題一直都有,但很難達成,所以也是考量之一,感謝大大回覆

瞎冏.

瞎冏.
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14樓

2019-07-30 18:32

krbelong wrote:
感謝回覆,因為看了...(恕刪)

如果以現在的情況持續下去

40年後台灣人口會少700萬人

房價一定GG的

但時間太長風險太多

如果你不會投資只是把錢單純放在銀行

那可以買

但重點不是買了這間房子

而是買台灣以後變化的保險

KanyeWest

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15樓

2019-07-31 0:02

在任何時候我都不推舊公寓
現在重劃區這麼多居住環境乾淨整齊有電梯車位窗外望出去沒有鐵皮屋頂真的是基本的
房子一買下去住10年對舒適要求要提高一些才是

anan01

anan01
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16樓

2019-07-31 9:30

我覺得是買
既然老婆那邊有弟弟以後老婆也分不到
弟弟以後會有小孩是他老爸的後代傳人

岳父都敢買新房了你還在等房價以後會降價??
那為何你岳父不晚點買好產品不等人

yoyomum

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17樓

2019-08-01 0:12

anan01 wrote:
我覺得是買既然老婆...(恕刪)

他岳父可能有點錢吧!

年輕人也不容易, 金額這麼大總是多想想

AQR

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18樓

2019-08-01 10:09

krbelong wrote:
小弟小小上班族～這幾...(恕刪)

一個長期投資房產的前輩跟我說過, 買之前要先考慮未來好不好賣
無論是地點/屋齡/裝潢/建商....或多或少都會影響房價
如果你覺得未來脫手不是問題就買吧......因為不用怕賣不掉

建議不要把都更納入考量範圍, 這東西很難預測
小弟從30年前就聽到有建商來談都更, 最後沒成的原因不外乎釘子戶問題, 一直到這兩年已經沒有建商願意談
反倒是旁邊200公尺的鄰居們3~4年前也在談都更, 他們的速度很快也很順利房子去年也已經蓋好了
這要怎麼說呢? 很多變數是你無法掌握的

krbelong

krbelong
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樓主

2019-08-01 15:45

感謝各位大大的建議,
目前還是先觀望了,
小弟未來岳父也不是說有錢,是因為很省,然後因為年紀大了,爬公寓很辛苦,所以在幾年前開始看房,才買下了目前這間大樓.

謝謝大家～！

J.HUNT

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20樓

2019-08-01 16:01

krbelong wrote:
小弟小小上班族～這...(恕刪)

小弟今年初在新北買了39年老房子! 說真的有沒有買的價值問你自己喔! 我覺得買房跟結婚一樣拚的就是一時衝動. 小弟看房子看了五年了, 看了一堆地方. 一直沒有買就是因為很多人說房市還在跌, 哪個區域啥問題哪個有價值這類. 現在想通了可以負擔的起喜歡我就給他買了.