三松Mpark賞屋心得 (第2頁)

laiyaya

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11樓

2019-07-22 17:53

leiathelove wrote:
前幾天看到有人在問...(恕刪)

上周末去看還不錯，不過還是要看符不符合個人需求.....

Jey.T

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12樓

2019-07-25 12:02

只能說用日商的名義真的很敢開價，以交通來說，該建案離捷運站走路大約12分鐘，一路上也不算真的好走，三松標榜日本三井跟松下營造，但配合的工班都是台灣這邊的，只靠日本人來設計與監工就可以把價格拉抬到這麼高嗎？

一坪開價可以開超過60萬買三重重劃區，真的敢下手的人我也只能說真的錢多+很勇敢

Bazooke

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13樓

2019-07-25 13:14

跟前面大大說的一樣，就是找盤子的
對於大品牌迷思的人就會買單
這間本來就不是為了一般平民百姓在賣的
台灣很多崇洋媚外的人

cmhww

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14樓

2019-07-25 15:41

Jey.T wrote:
只能說用日商的名義真...(恕刪)

小弟有去談過

60是開價，實際成交當然不到這個數字
但是還是比附近重劃區平均貴一點
就看買方認為三井+松下的招牌值多少

限量是殘酷的

限量是殘酷的
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15樓

2019-07-25 16:15

在我家旁邊, 這邊國小是集美算是不錯的學校, 國中學區是三重, 不過大部分的人都會想辦法....
交通當然方便, 但是要走到捷運站還是有一段路的. 有騎單車的應該會很喜歡, 有郵局超商, 一堆早餐店..
不過開 60 可以去捷運站旁邊找找, 前幾年的建案好像也是開這個價

Jey.T

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16樓

2019-07-25 23:52

cmhww wrote:
小弟有去談過60是...(恕刪)

個人覺得三松第一個案子的點選得不好，那邊離高架近，捷運彎道入站及出站時都會一定的噪音，加上那一條高速道路已經是知名的吵，尤其晚上常有一堆死小孩飆車的引擎車聲，除非你全天都關窗要不會聽到幾乎不可能，這些都是代銷業者不能說的秘密。

代銷開價以樓層不同定價不一，據手邊的資料平均廣告戶開價是60-64萬不等，礙於日商定價策略，議價空間極小，議價空間得由代銷吸收，這邊就看個人殺價功力，總之真的很喜歡那邊建議還是再研究一下吧

阿嘉3788

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17樓

2019-07-27 21:21

是個有梗的案子，
畢竟大部分台灣建案如果號稱日系精工，
大多只是找個建築師或設計師來做做樣子～
稍微爬了一些新聞，
三松這個案子是三井不動產＋松下營造
可以稱得上是純日本開發商來台灣第一個建案
價格就見仁見智囉～

品牌是往後購屋族最需注意的事，附近築*交*樂就是好例子
如果品質與品牌相稱，多花點銀子，也算合情合理吧

找時間繞過去當秘密客好了

knight327

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18樓

2019-07-28 0:42

五出頭而已⋯⋯沒有到六