katelin8888 wrote:
之前問38坪的
煮飯...(恕刪)
小坪數也是一樣，煮飯用IH爐，洗澡用天然氣～
我就是去看小坪數的 XD
當初聽完他們專員的介紹後，其實就已經很心動，不再去考慮其他案子了，然後繼續出國出差工作~~~
於是這週約來看過後，說真的，比預期還更好，當初也做足很多功課))去年底小妹有開一個版來討論過
裡面人潮真的很多，樣品屋裡面的質感真的很好，我看過全區最好的，服務人員態度也很好
尤其是，當我跟我老公問他們小姐，為什麼我們去某某某某的時候，對方以一直說你們的不好跟缺點，還有攻擊沒有瓦斯爐這點，
但是你們代銷的小姐完全不會攻擊其他案子耶，))結果小姐回我說，我們案子這麼好，真的不用去攻擊任何人，各有特色阿。
聽完小姐的這句話，頓時覺得，這世界還是美好的
))哈哈，我離題了。.
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小妹先跟大家說一下，由於我們家本來就很喜歡這案子設計規劃，當天看到人潮滿滿其實就速速的訂下一戶了
尤其是鏡面水池跟慢跑步道，我就可以遛我家調皮的小孩跟毛小孩了 )) 笑!
說實在，如果我跟我老公錢錢夠的話，其實他們家的38坪+17坪的合併戶真的很漂亮>"<...可惜財力有限
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先說一下早鳥價位帶(下訂有保密條款，所以私我也沒辦法說喇，真的要去現場體會，不去會有一絲絲遺憾):
大概 開價 每坪51萬~57萬之間
，當然要看樓層(總共有22層樓，頂樓是樓中樓)還有各戶型單價不同，那我們家是下訂38坪的喔!
低樓層真的便宜到一個不要不要的!!
然後高樓層其實也很便宜，開價幾乎比其他建案低樓層的成交價還便宜! )) 大家懂意思吧!
小妹覺得這是一個 真正打著佛心價的建案 ，
完全沒有那些為了噱頭而做的欺騙行為，真的是料多又實在的建商!
由於這案子是鑫怡建設(現在主打鑫建築團隊的樣子，跟知名的璞園建築關係不錯!小妹很放心!)跟捷洋開發一起合作的案子，
捷洋在新店也有個叫做鑫洋百景的豪宅案，所以我相信應該還可以才對!
下訂後才發現，小妹家很榮幸的買到鑫怡戶喔
))因為我有朋友住這建商蓋的房子在中永和 ))
平面車位大概就是分極少數的標準型跟大部分的大型車位，大概依樓層及大小落在230萬~260萬不等，個人覺得行情價。
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分析一下優缺點(不專業開箱分析，參考就好了，因為我喜歡又下訂了，所以難免會有私心):
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優點:
1.沒有地主戶跟社會宅，也沒有什麼里民活動中心之類的設施))真的完勝
2.價錢真的佛心來的，尤其是聽說本案購地成本其實很高，還願意讓我們年輕人買得起))完勝加上很有誠心誠意
3.個人覺得IH爐我是喜歡的，畢竟室內無火環境真的是安全))勝，但是我相信很多人還是愛瓦斯爐
4.平面格局規劃，真的沒話說，都是方方正正，而且連小坪數的客廳都很舒服，不會有硬塞的感覺))完勝
5.每戶都有Panasonic的智慧型電腦馬桶以及其他高檔進口設備，說不完了))這真的完勝阿
6.日本的氣密鋁窗，日本ykk、日本三協、日本不二，不管選哪一個都很厲害))完勝又下重本
7.樓高3米4，空間感真的很舒服。
8.日本雙制震也真的很厲害，尤其現場又有模擬地震發生的機器))完勝，雖然我聽不懂!
9.很多客製化選擇，這也要自己來了解囉))完勝
10.個人覺得兩家都是老品牌建商，不會砸自己招牌，尤其是鑫怡跟璞園的關係這麼好，品質應該會盯很緊))此無關勝敗
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缺點:
1.不得不說最大的遺憾就是營造廠尚未確定，但是之前有聽說大陸工程或是互助營造之類的知名公司會來評估))大遺憾
2.貸款7成真的有點硬，不過價錢便宜，還是咬牙撐過去))遺憾，未來四年要縮衣節食了
3.一層六戶，兩部電梯，其實有點擔心上班上課時間會等很久))遺憾
4.停車場的規劃不是很方便，可能受限基地長條型))小遺憾
5.充電車位真的好少好少好少，以後普及的話要排好久的隊!!!))小遺憾
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以上，個人私心感想，每個人喜好不同，但是希望大家一起來當鄰居喔
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參觀樣品屋的心得:
不得不稱讚一下這案子的銷售規劃，我覺得連樣品屋都可以做到如此的用心，我相信未來建案也一定不是問題!!
現場裝潢戶的格局三種戶型都有，17坪、27坪、38坪，都可以看到，
這也是不得不稱讚一下，三間戶型的裝潢質感，應該是我目前看過全央北重劃區裡面最高檔而且最用心!!
上去二樓映入眼簾的就是三戶大門加上一個超吸睛的耶魯玫瑰金電子鎖!!
各戶的裝潢風格都不一樣，但是超級有質感， 那小妹就不再這邊繼續爆雷了 ))就跟復仇者聯盟上映一樣，自己來體會囉!!
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以上，不管你同不同意小妹本人的看法，我覺得每個人需求不同，理念也不同，所以大家就參考囉!
喜歡的會喜歡，不喜歡的會不喜歡，但是買到適合自己的房子比較重要，因為那是一輩子幸福的事情，對吧!
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4年後見囉!
ashley_wu0906 wrote:
去年他們還在貨櫃屋...(恕刪)
國美跟國泰是LV跟hermes，不知道這家算是建築界的？
怎麼看的出來跟璞園關係很好？品質璞園建設背書？
單純好奇這有何關係而已‧‧‧‧
不知道他公設比多少？
建材不知道好不好
但品牌，還是待成屋吧
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