圓環 wrote:
重劃區內的丞石建設...(恕刪)
因為他賣完我就沒放入比較
剛好看到新潤的廣告就去鳳鳴繞了一圈，未來有捷運，火車站，鄰近舊生活圈，離高速公路近。(開車上班)
所以算是可以考慮的區域, 雖然家人覺得太遠。
趁本文說一下看鳳鳴區的感想，雖然沒看的那麼多。
排除寶咖咖只看這三間。由於重劃區不大，重劃區內地點優缺點就不特別說了。
（雖然我覺得住在龍五路很帥，畢竟龍五只要手上有槍，但還是要看看房子本質。）
新潤幸福莊園2，（海悅代銷)
知名建商，上市公司，網路評價算不錯。主要負評就是副都心和議員官商勾結。
和版上這篇
假日看房的時候，人還蠻多的，原本介紹我們的代銷，還臨時被客戶跑來簽約，換另外一個代銷。
原本是想下定這間，但拿格局圖回去，買過房大家都不是很建議，特別是廚房不好規劃，雖然我很喜歡入口的玄關。最特別是浴室不附鏡，雖然不是大問題。
並且還沒殺價就給我很漂亮的價錢。under 24/坪. 另外應該是唯一可以不需要買車位。
由於幸1 + 幸2建案是圍起來的區域，因此中庭花園非常大。旁邊有個小的兒童公園。（假日去看蠻多家長帶小孩在那邊玩樂)
預售，資金壓力小。一期應該近期交屋。
海悅微笑海悅，(海悅自建自售)
海悅國際，有借殼上市，代銷全國第一，應該也不會砸了自己招牌。
假日去看的時候，可能是剛推出，所以沒什麼人。
銷售人員一開始的打量就讓人感覺很差。（不過這是個人主觀)
房子的格局規劃不錯，基本上沒有什麼浪費的空間。而且兩房就有配兩個廁所。<-這是他們強調的優點
另外還有樓高3米六(有點忘記了，比幸2 高了一點點)（也因為他強調，才會特別比較每間的樓高）
開價整個偏高，因為有回文另外一篇微笑海悅，有幾位網友私訊我。但我真的聽過就忘了，
映像中是27~28 的樣子，over 25 under 30. （當然這是開價而已)
用料似乎比較好一點點幸2. （忘了有沒有需要得買車位）
預售，資金壓力小。
丞石菁英會2 ，(自售)
丞石建設，網路討論的不多，沒有負評，未上市。鳳鳴重劃內有已經交屋的一期。
現場剩下地主簽約戶販售，因此可以選擇的不多。但人還是滿滿的，可能是因為高級咖啡甜點過來的。（我也是）
主打就是不二價與用料。制震壁和阻尼器。樓高3M。全室高檔木質地板（用料好上面兩間很多，樓高也比另外兩間少了40~60cm)
樣品屋的特色就是那個含中島的廚房，和高檔的排油煙機。絕對讓人印象深刻。
開價就和海悅差不多。桌上都放著牌子寫著不二價。而且一定要買車位。
近期交屋，資金需求需到位。
據說後續，還有
定泰公園翫，
定泰網路上看，好像是專門做豪宅的。規劃為 22~50 坪。
號稱地王，都是蓋豪宅等級的設備，還蠻期待開價的。（應該近期會公開）
用料也感覺很好。（廢話，都號稱地王豪宅了）
✔#德國 德宜廚具
✔#義大利 世界第一大RAK磁磚
✔#美國 凱樂衛浴
✔#台灣 TOTO
丞石菁英會3 ，
火車站對面，但應該是明(後)年的事情了。目前還僅是圍籬圈地而已。
丞石建設比較可惜的是，地都是獨立的，所以雖然預計推到三期，但無法有整合的中庭大花園。
還蠻期待這邊的發展。
另外一提，以外觀而言，寶咖咖其實蓋的蠻漂亮的。
平面車位的部份，基本上這三間都一樣，應該就是區域行情。
底層小車位 140 /大車位 145
每往上一層+10萬
--------------------可供參考。
科普
網路上常看到網友在問，所謂的不二價真的是不二價嗎？
目前看到的回覆，所謂的不二價，是指沒有放權限給銷售人員。（意思是你認識到高層一樣可以砍）
沒認識高層的，那就只能凹贈品了（跟買車一樣）
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