想找捷運站附近、三房、環境優美的新建案 (第2頁)

APulsCode
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11樓

2019-04-14 15:17

2000回推一下

大車位約150，2000-150=1850
又要大三房+雙衛開窗，這個坪數一般要在55坪上下的建案才會有這樣規劃。

1850/55=33.6

又要高樓層(景觀)+近捷運
目前只有下新莊君泰有機會，但那個走路到迴龍站也是要很遠，快走(跑步)約7分鐘。

teamchen

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12樓

2019-04-14 15:58

antony0414 wrote:
因為是新北不是台北...(恕刪)

五年內＋大三房＋雙衛開窗＋近捷運＋有景觀
林口\淡水那些地方已經被另一半打槍了

2000萬很難...公設3x 大三房扣掉公設至少28坪以上 + 車位200..

我看了很多年...

五年內＋大三房＋雙衛開窗＋近捷運＋有景觀

中永和板橋沒機會.....

土城海山站與土城站難!

華固綠洲 2000萬只能買小三房

日月光 2000萬只能 38坪高樓層 +小裝潢也算小三房

頂埔附近國美A1 ........比較容易.............

antony0414

antony0414
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樓主

2019-04-14 16:55

看來我太天真了

以為新北沒有比台中貴

APulsCode wrote:
2000回推一下大...(恕刪)

antony0414

antony0414
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樓主

2019-04-14 16:56

那請問預算如果提升到2300萬，有沒有更好的可推薦呢？

國美翠亨村好嗎？

teamchen wrote:
五年內＋大三房＋雙...(恕刪)

teamchen

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15樓

2019-04-14 17:49

antony0414 wrote:
那請問預算如果提升...(恕刪)

國美翠亨村

------------------
國美翠亨村 48坪小4房.

主衛開窗
客衛在裡面無窗.

48x48 + 車位 200

高樓景觀 2500萬可能勉強買到...還要裝潢........

------------------------

36小小3房.雙衛無窗.單面採光!

21樓景觀 36x50 + 車位 200

高樓景觀 2000萬買到...還要家電裝潢.200......

附近環境至少要忍5年以上的開發期........工地敲敲打打.卡車滿滿.塵土飛揚.

真左維

真左維
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16樓

2019-04-14 17:57

你是問翠亨村36坪嗎？雙衛都不開窗。如果是問48坪，一衛不開窗，預算要再拉高過2500。預算不變，你的條件要取捨一些。
正三房理論上40餘坪就有，但要雙衛開窗通常坪數要大一點。如果可以衛浴不開窗40坪的話，2300，新北第一環應該不少建案。
如果格局很堅持的話，上面板友推薦的君泰凰犧牲大環境，但建案本身很棒。

antony0414

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樓主

2019-04-14 18:26

原來同樣的預算，在新北要雙衛開窗比台中難啊！

君泰看起來不錯，預算也不錯，但真心能希望捷運站能更近一點。

真左維 wrote:
你是問翠亨村36坪...(恕刪)

antony0414

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樓主

2019-04-14 18:27

五年開發好久～～

但景色好漂亮！

teamchen wrote:
國美翠亨村 ---...(恕刪)

真左維

真左維
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19樓

2019-04-14 19:03

剛想到，如果可以接受環狀線的話，頭前的“言真”300米內近捷運，三房雙衛開窗，但比較沒有景觀，看到的是化成工業區。

巨鵝鎖螺絲

巨鵝鎖螺絲
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20樓

2019-04-14 19:28

這個預算可以去看超級城市super high！捷運出來就是家，出門坐捷運也幾乎都有位子坐。