各位第一次買房子大約看多久？ (第2頁)

幸運星66
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204分

11樓

2018-12-18 15:59

扁* wrote:
請問各位第一次買房大...(恕刪)

看了3個禮拜
N個仲介
不計其數的房子，但應該大約200間左右
從萬隆看到新店
又從板橋看到土城
最後，終於在土城海山找到唯一符合設定條件的房子，也是唯一能下斡的房子
結果當然就...... 賣方開價即成交價
沒辦法～唯一能看得上眼的只有這間

提供一下當時設定的條件：
2010年中
格局方正的正三房雙衛、電梯大樓
希望有社區門禁管理
捷運走路10分鐘內
與鄰居棟距夠寬
房屋通風且無明顯風水瑕疵
不要4樓以下
最好有View，看山看水都好！
附近環境500M內要有公園綠地～
單價比地區行情高沒關係
但總價要壓在1200以內，最好不要超過1000

最後看了四個區，只找到現在這間能買...
說真的，雖然當時買到區域新高價
現在還是感謝那位投資客⋯⋯

丫鈞

丫鈞
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12樓

2018-12-18 16:19

現在房價不要看會不會漲吧
能不能保值就很重要了
如果確定要買在五股
就要看自己方便喜歡的吧
自己住的舒服最重要

etjan64

etjan64
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13樓

2018-12-18 18:05

要看房子跟你有沒有緣？

有人兩天有人兩年我是看兩個月有一搭沒一搭地看

先想好自己到底要什麼？可以省下不少時間

還有沒有零缺點的房子，遇到設定條件八成的房子就可以買了。

不然到牛年馬月你還是在租房。

あやら

あやら
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14樓

2018-12-18 18:56

買房子其實要看時機跟口袋裡有多少錢...

真的要說幾時開始看房子的話,
高中開始就一直有在偷看家裡附近的預售屋, (但是沒有錢, 根本看心酸的, 房仲也不會鳥你)

大學畢業第一份穩定工作的時候,
被房仲帶去看新生北五木區小套房, 因為薪水只能貸到那個價位的房子...
(最後當然沒有買)

工作穩定上軌道, 也知道自己斤兩有多少之後,
直接找了家裡附近的房仲,
因為房仲也是在地人, 也很快摸清我的喜好,
總共3個區域看了5還是6間就直接下斡旋了,
(其實看到第3間就差不多決定了, 後面2間是房仲說要不要考慮其他的區域才多看的)

一開始鎖定好區域的話會比較容易迅速作決定...

水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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15樓

2018-12-18 21:31

扁* wrote:
請問各位第一次買房...(恕刪)

沒看=-=我沒嘴炮..

我爸問我..我說那買吧..就買了

我爸也只看1次..回來問我..第二次看到就是買好了..

=-=不過這造成我看到房子時有點傻掉就是了XD

如果你問總共看幾間...從決定該買房子到買房子..1間

看了可以就買了=-=誰有那生命跟他看個十年八年的

吃熊要沾鹽

吃熊要沾鹽
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16樓

2018-12-18 21:48

3個月

後來買預售屋

後來想想其實喜歡負擔的起就可以買了

後面會越挑越差@@

11樓之8

11樓之8
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91分

17樓

2018-12-18 23:24

好像跟大部份的人一樣
預售喊價
買了
簽完約
也大概3小時

第二間
售出租中物件
只從外面樓下
看到陽台位置
就買了

因為當時只有現在的2/1價格
所以都不怎麼考慮
幾乎全貸是真的

arnie20038

arnie20038
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118分

18樓

2018-12-18 23:40

看了三間預售屋就買了
三間剛好在不同重劃區
後來以地點決定買了
房子剛開挖地基

台北土豆

台北土豆
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1999分

19樓

2018-12-19 0:03

扁* wrote:
請問各位第一次買房大...(恕刪)

看第一次就付斡旋
三天後成交
沒加價

sharon199633528

sharon199633528
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20樓

2018-12-19 1:44

真的確定要買房時密集看了半年多，雖然自己有先篩選設限，但前後看了快50間房吧…我可能算對房子比較挑剔龜毛一點，下手前會想很多…
最後終於看到自己喜歡還可以負擔的，第一眼就下訂，雖然多少還是會有一點點缺點，但真的喜歡有8成左右就可以買了，因為看來看去…
真的沒有百分百完美的房子(大概只有豪宅找不到缺點吧…)，如果像我們這種資金有限的情況下…
只能由中做取捨了…