遠雄錸麗社區店家 (第2頁)

Jojoba323

Jojoba323
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11樓

2018-10-31 10:34

Harrd wrote:
我好像能回答這位.居...(恕刪)

你幹嘛這麼怕？

wish1689

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77分

12樓

2018-10-31 16:59

snowbin wrote:
現在管委會沒成立，...(恕刪)

建商交屋時沒有預收幾個月管理費嗎？
即使管委會沒有辦法成立，社區並不是沒人管理，而是建商“代管”，所以代管期間所產生的費用(包含保全等開銷),基於使用者付費的原則，建商有可能在管委會成立後列一張帳單給管委會要求支付，當然管委會也可以依法要求自交屋日起建商要繳交的管理費等等
回本文，店面繳管理費不是很正常嗎？店家使用公設是指店家屋主還是店家的客人？不能進大廳是指所有權人還是所有權人的客人？這是差很多的呦！

snowbin

snowbin
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樓主

2018-10-31 17:37

wish1689 wrote:

建商交屋時沒有預...(恕刪)

你説的很好，沒有人不願繳，只是要繳是否入住戶、空戶一樣要繳，這才符合公平原則，才是真正使用者付費。其實所有的錢在沒成立管委員前帳目會清楚嗎？，只是一旦跟住戶收，住戶勢必要公設全面開放，所以考量日後驗收等問題，就⋯⋯算了，而且怕房子更難賣，；就像香榭園130坪就近40坪（一坪50萬；就2000萬了）的公設，房子賣不出去是建商的事，卻把住戶2000萬晾在那。
可以日後要求管委會支付？笑話，誰會理你，誰知道這𥚃面被⋯多少，所以那個管委會會接受。

bossmiddle

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14樓

2018-10-31 21:33

不久就能見三或二了。

Jojoba323 wrote:
你幹嘛這麼怕？...(恕刪)

Harrd

Harrd
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15樓

2018-11-01 8:50

我如果沒記錯
那排店面都還是遠雄自己的.您並非屋主.

你跟遠雄承租，你應該去找房東遠雄."談租金含管理費".

你的對像就是房東，剛好房東是建商，你依該承租時跟房東協議，都租那麼久.生意不好，開始對管理費反彈

渾謠建商亂收管理費.(你就是租客，去找房東談，或退租)

不用這樣影響視聽，鄉民很好騙嗎

還有椅子真的很有品味.

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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16樓

2019-01-28 9:25

snowbin wrote:
現在管委會沒成立，...(恕刪)

中和跌出一條血路　左岸慘淪賠售重災區
https://house.yahoo.com.tw/%E4%B8%AD%E5%92%8C%E8%B7%8C%E5%87%BA-%E6%A2%9D%E8%A1%80%E8%B7%AF-%E5%B7%A6%E5%B2%B8%E6%85%98%E6%B7%AA%E8%B3%A0%E5%94%AE%E9%87%8D%E7%81%BD%E5%8D%80-165157702.html#0128ac