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新店央北重劃V.S伴山別墅,抉擇中

央北波爾多,伴山別墅:
央北波爾多,伴山別墅:
央北波爾多,伴山別墅:



;;; 波爾多(打聽建商聲譽),伴山別墅(考慮上下班交通)
真的離捷運越近越好,
不知道你們有沒有在交通尖峰時間走一趟,
安坑的人口爆多,相對的生活機能齊全!
住安坑+1
搬來3年多
很喜歡的郊區環境
生活機能又很棒
開沒幾分鐘就到新店市區
輕軌也在積極動工了
但現在的確...
上下班時段
安康路跟北新路一定是塞的
湯泉住過一陣子也很棒
出去就有國道跟環快 還方便的

湯泉旁邊的建案

提供一些小小看法,我曾經住在央北旁邊10幾年(湯X第一期),因為小孩學區考量,加上幾年前房市站在高點,這社區漲了很多,所以趁高點出售,換屋前也到安祥路看了很多其他建案,最後決定不換到安坑那一帶。
當時考量的一些點(只是簡單說說):
1、當時小孩仍小,上下學交通方式、路程、搭配我們夫妻上下班時間,是一件需考慮周全的事,若小孩已大到可獨立,這事就可減少考量。
2、我們夫妻都要上班,所以上下班路程時間會延長,也造成一些困擾。(我開車,老婆不會開,若時間不一致,也麻煩)
3、長輩住台北市區,但要過來安坑,交通大概會比較不便。(長輩都不開車)
4、生活圈不在該區。
5、考量保值性。(因我們不貸款,所以這一點影響較小,但若有貸款,還真要想一下)
6、最後我們考慮最重要的一點:提供中央地調所網站,先查一下地層狀況,看看該建案地段安全性是否符合你的標準。
http://gis.moeacgs.gov.tw/gwh/gsb97-1/sys8/index.cfm

以上一點點淺見,只是一點經驗,認同與否端看個人需求,沒一定標準。
以目前的經濟趨勢...
省下來的房價用在裝潢、換車,拿去投資都好
別先把自己卡死了
交通時間能換取四房跟環境,我是覺得划算

Changlow wrote:
首購家人有幫忙,預...(恕刪)


有時候光這個開車十分鐘地點都跑到瑞芳去了

買房還是看地點
以你老公這邏輯來算
是用通勤時間成本換取物價成本,相對CP值高
我現在看房或買東西的心態都是以未來經濟趨勢很難講 今天省下的比較實在!
1900的預算
買央北的只能買很小的三房
如果又是波爾我記得一層10戶還11戶兩支電梯
這住起來有點辛苦吧!

樓主提的三個區域
我來選的話會買合陽
地點適中,生活機能也還OK
1900應該買大三房加車位還有剩

若有車,夫妻兩也都會開-
就看你要的是交通還是房價!
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