買房請益 (第2頁)

union0
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11樓

2018-10-04 18:37

房子不需要一次三房車位買到滿
可以先買小一點的
以後再慢慢換

剛結婚小孩還小也不需要太大的房子
像我們剛結婚一家三口睡同一間
雖然買二房但是實際只用一房
更別提買三房只用一房的朋友了

要知道你二房是空著
但是你每個月都在為那二房繳利息

何必為了房子被一輩子綁死
我自己第一間房子二房貸款20年, 7年繳完還有多的錢, 所以7年後就去換三房.

房貸對我一直都不是壓力

泡泡&Blue

泡泡&Blue
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12樓

2018-10-04 20:35

rave7388 wrote:
目前自備約400，...(恕刪)

我幫你算過，如貸款1000萬，30年，息1.7%

月繳35480

應該是有點緊

rave7388

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樓主

2018-10-04 22:11

新仔 wrote:

貸一千，以2...(恕刪)

目前是有規劃和女友一起買，兩人加起來200出頭，希望能輕鬆一點

kimiai514

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14樓

2018-10-05 5:56

每個月需繳的貸款金額大概三分之一以下會比較保險
以後若有小孩真的很花錢...

Ruse Ann

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15樓

2018-10-05 9:12

2個人一起的話,風險就更低了,應該不會是在同一間公司工作吧!

rave7388 wrote:
目前是有規劃和女友...(恕刪)

QOO16888

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16樓

2018-10-05 9:20

rave7388 wrote:
目前是有規劃和女友...(恕刪)

建議樓主~
女友娶進門之後再買會比較好~
真心建議~
感恩~

Ruse Ann

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17樓

2018-10-05 9:32

考慮到未來小孩的事未免想得太遠了.
買一間合適的房子,組織一個完整的家庭,本就是多數人的人生.
買了房子人的想法會變,有了兒子想法也會不同,
老人家常說小孩會帶財,應該就是想法改變所造成.

kimiai514 wrote:
每個月需繳的貸款金...(恕刪)

NEI0527

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18樓

2018-10-05 10:15

1000萬貸20年以目前低利率約月繳本利5萬上下
但買房不只是月付貸款，社區管理費(2-3千起跳)水電瓦斯第四台網路,房屋土地稅費等
平均每個月應該也近萬或超過了
只不過你平均月薪10萬，單身若沒其他大支出，是還算負擔得起
但如果結婚養小孩，小孩日用或長大上幼兒園，少說要多個1萬多~2萬
所以要看怎麼和老婆一起分擔家計了
話說婚前買房是屬於你的個人財產，夫妻同心是沒啥問題
也不是說老婆計較，但如果你因為貸款負擔重少出家用費，多少對方心裡會有點疙瘩的
(你繳的貸款是「你的」房產，老婆卻要因此多分攤一點家庭支出...會任勞任怨?)

ldw406

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19樓

2018-10-05 11:34

NEI0527 wrote:
也不是說老婆計較，但如果你因為貸款負擔重少出家用費，多少對方心裡會有點疙瘩的
(你繳的貸款是「你的」房產，老婆卻要因此多分攤一點家庭支出...會任勞任怨?)

結婚後把房子贈與給老婆就好了 ^++^

青草膏

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20樓

2018-10-05 11:52

rave7388 wrote:
目前自備約400，...(恕刪)

不合適，800下比較合適，未來變數很大，要預留

地段選好點的，以後出手換房較容易