peterisme wrote:
我查了實價登錄低樓...(恕刪)
感覺你滿喜歡那的 我個人覺得
那裡高於50我不會買 何況還3跟4樓
印象中去看 滿暗的 千萬別買面鴿舍的⋯
有出有機會 要敢出價 別怕
也可去看看付近建案阿 真的要比較一下啦
新都星 跟 101 都有去看過 新都星整體明顯比較新
但是 旁邊要蓋了 會很吵喔
付近機能 當今永和最方便 沒話說
福砌 勝開 也都有看過 也是有些小心得
但每個人 買房需求面都不同
沒有一定穩賺不賠的建案 適不適合 比較重要
那邊看得上的只有三輝，但是看不上它的價格。
稀奇古怪 wrote:
那邊看得上的只有三輝...(恕刪)
青菜蘿蔔各有所好.我表達完全不同的觀點.
購屋首重住的舒服,錢多才考慮擺闊擺氣派.
富人錢多,買二戶(60+35),打通重建住豪宅.
單買1戶,如果是坪效縮小房,衛浴無窗不採光.
卧室開窗見後陽台,廚房小,衛浴小,你看得上?
3房2廳2衛1廚2陽台1玄關1和室1雨遮=13區
1戶60坪-公設比29%=42.6坪13區=3.2坪/區
要住的高檔就找(正規房/三面採光/高級明房)
詳情見 https://goo.gl/kp77mC
copy 部分內容如下
格局圖:此戶建坪(幾坪)?(格幾區)?(幾坪/區)?
扣掉公設比,這間房是(正規房/縮小房/鳥籠)?
.想想,車位格空間=寬2.5Mx長5.5M=4.16坪.
.不論你住公寓或透天,住電梯華夏或電梯大樓.
.正規房4坪/區,,,縮小房3坪/區,,,鳥籠2坪/區.
.豪宅呢,當然是5坪/區,寬敞亮麗才配稱(豪宅).
格局圖:這間房(高級明房/普通房/低價暗房)?
*格局圖/樣品屋,東西能擺,採光空間足動線好.
-它虛擬配置構想圖,樣品屋無牆無樑明亮美麗.
-4房60坪70坪80坪,格局圖都一樣,怎麼看都美
*實體屋幾坪/區?東西怎麼擺?空間動線景觀?
*採光?關燈走完全場,此屋(幾區)昏暗不採光?
-此屋格幾區,有幾個明區/幾個暗區,優劣立判.
-驗完實體屋,它是高級明房/普通房/低價暗房?
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