別被1字頭房價騙了！專家戳破淡海「鬼城」利多謊言 (第2頁)

人口負成長
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11樓

2020-02-11 12:38

boyssea wrote:
我10年前買12吧，...(恕刪)

不談古早古早的事，10年前的房子都有賺到人口增長的紅利，因為新北人口過去增加人數非常多，這幾年才慢慢趨緩，人口多需求就多，水漲當然船高，談談這4年內買的比較實際，後年新北人口增長恐怕不樂觀，當沒有水漲船高當賺不到增長人口的紅利的情況下只剩通膨可賺了

不同的時空背景所產生的結果不同

boyssea

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12樓

2020-02-11 13:26

人口負成長 wrote:
不談古早古早的事，10(恕刪)

我南部上來的，人都跑到北部了，需求就是這麼旺，但南部就沒這麼樂觀了

去客運轉運站看就知道，有多少人離開家鄉到北部工作

RR5

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13樓

2020-02-11 15:12

買房看心態、看眼光、看實力
投資淡水也未必不會賺
我大約8年前進場新市鎮，現在有兩戶不同社區房子
一戶度假、一戶空著
現在如果賣掉鐵定都會賺

自住更不用說了，看需求
會買淡水肯定是因為價格低

人口負成長

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14樓

2020-02-11 15:22

RR5 wrote:
買房看心態、看眼光、...(恕刪)

8年前新北人口還是大量增加喔，8年前買新北市一線小坪數賺更多喔，你剛好趕上房市飆漲的最後一班車，未來呢？上面說過了不同的時空背景所產生的結果不同
後年起淡水還能增加多少人口？我們等著看
過去的例子不適用於未來

boyssea

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15樓

2020-02-12 9:28

人口負成長 wrote:
8年前新北人口還是大(恕刪)

10年前我股票全賣買房子，當時也是有人說一定會跌，還有人說股票正好為什麼不要繼續做

現在我在新北有兩間

jackyispig

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16樓

2020-02-12 9:55

我是老家在基隆而在台北工作20年的上班族
最近有很大的動力及慾望想擁有自己的房子
看了很多蛋白區:林口龜山五股樹林泰山以及淡海新市鎮

老實講...淡海新市鎮不會是上班族要的
交通輕軌轉捷運要1小時
然後即使開車不塞車好了

有次周末去看個房子
從沒想過從中正東路/淡金公路那個交叉點開到淡海新市鎮地區,
路很大條,沒塞車,時速應該有50~60,
可能是路不熟,或者怕路上有測速相機什麼的
感覺是開約8~10分鐘...才會到淡海新市鎮地區

輕軌班次好像也不多
雖然風和日麗但是海風很強

大不推
不過還是要看房價啦,20萬我會選擇基隆或A7那邊

kuobill1234

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17樓

2020-02-12 10:17

聽某專家的
租屋一輩子

人口負成長

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18樓

2020-02-12 12:33

kuobill1234 wrote:
聽某專家的租屋一輩子...(恕刪)

聽01抓交替的話就要套牢很久

人口負成長

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19樓

2020-02-13 13:46

jackyispig wrote:
我是老家在基隆而在台...(恕刪)

以20萬來說，其實選那要看上班地點，如上班地點在士林北投當然就選淡水，在內湖汐止上班可以選基隆，在龜山及新莊上班就選a7,在台北火車站附近上班選a7及基隆，淡水當然也能列入考慮

RR5

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20樓

2020-02-20 10:38

人口負成長 wrote:
8年前新北人口還是大(恕刪)

所以我說要看心態、看眼光、看實力，投資淡水也未必不會賺

新市鎮超大、買在家樂福旁和買在影城旁差多了
當初會買純粹是覺得便宜(其實第一戶22萬也不便宜)不過現在那兩戶房子還是週週有仲介打來拜託我賣
台灣雖然生育率持續下降人口高齡化趨勢、不過平民收入也是很兩極，人口會大量移入便宜的新生活圈是可預見的。
當初也看林口，相比之下我優先選淡水，前後兩戶