淡水新春街陞逸悠森學(尋已購戶入群) (第2頁)

yangyangder

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樓主

2018-08-09 11:22

gygygtw wrote:
現在代銷都流行上網釣...(恕刪)

不太懂我來找鄰居的。是釣什麼魚?!

大耳兔艾兒比

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12樓

2018-08-09 13:22

請問他何時交屋阿，我有想要看這個預售屋，
但是想知道他交屋的時間，麻煩大家了，謝謝
也請各位大大告訴我，要如何跟建商談，
那邊兩房的應該一坪要開多少錢才何理阿？

台北的好野人

台北的好野人
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13樓

2018-08-09 13:51

20幾萬的單價要買新春街.是有要新開捷運嗎.外面附近沒得買嗎.要保值還是家樂福邊比較好.

yangyangder

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樓主

2018-08-09 14:31

大耳兔艾兒比 wrote:
請問他何時交屋阿，我...(恕刪)

2房的單價會比較高喲

至於多少合理妳親自過去了解看看

按業務說法約2020上半年會交 but合約是四年

說太多會有€酸酸哥€酸酸妹說我是代銷
私下在交流吧

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開這板只想找鄰居共同監督建商,未來房貸家電,裝潢可以合購的方式一起來談最優惠價格

yangyangder

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樓主

2018-08-09 14:39

台北的好野人 wrote:
20幾萬的單價要買新...(恕刪)

當然現接段家樂福會是最優地段

但在銀行裡€整個新市鎮是高風險地段€

有請銀行先鑑價過路段。。。

新春街以南舊市區銀行比較願意承貸

多少合理去案場了解後就知道這建案值多少

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比較不能接受新春街車多道路小
市容沒新市鎮整齊

大耳兔艾兒比

大耳兔艾兒比
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16樓

2018-08-09 20:48

四年？不太懂得你的意思？
不是說2020年上半年交屋？
哪裡來的四年？

yangyangder

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樓主

2018-08-09 21:00

大耳兔艾兒比 wrote:
四年？不太懂得你的意...(恕刪)

合約書上日期壓的比較久。。。。

"預"計完工日會在2020 交屋才是

6812cc

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18樓

2018-08-09 23:33

我也在觀察此建案，能否分享大約成交價格呢?還有車位價能談嗎?感謝分享

yangyangder

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樓主

2018-08-09 23:47

6812cc wrote:
我也在觀察此建案，能...(恕刪)

房屋價格去現場銷售人員會跟你說明喲

車位b3 125w b2 135w b1 145w 無法砍價

可以去對面看另一家快成屋怎麼開價,比較看看

個人是覺得不值得,出入口太窄地基有點小斜

與隔壁大廈太近。。。。

MAV_man

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20樓

2018-08-10 16:30

小弟第一次接觸預售屋.... 有點不太懂!!

版大描述業務說2020年上半年度可能會交屋，但是合約書上寫的交屋日期卻要押到4年後(2022年)?

其實當初再看這個案子的時候對此案的建設+營造就不是有太多的了解只知道都是桃園的公司而已..

再者!! 我前幾篇文有敘述過，訂簽開要總價的12%其實已經比目前市面上的很多預售屋要來的高很多很多..

綜合以上幾點來看..

1.是否建設公司的財力不夠雄厚，所以必須要以上述的12%金額來作為工程款項方可開始動工?

2.合約交屋日訂在2022年是否代表著業務說的開工與完工日期有機會延後?

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