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中和四號公園旁新建案 for park

這個建案
因為走過去中正路上面剛開了全聯, 所以生活機能還可以

不然說實在話 以4號公園周圍 我覺得德和路那條算是生活機能比較差的
因為離捷運最遠
附近也不怎麼熱鬧

話說60幾萬也不便宜
還不如永安市場站對面巷子裡面的翔之譽
那邊一坪5字頭
也是這幾年剛蓋好的房子
也很多小坪數
目前已知公園第一排的1or2房
(不一定面公園 可能側面或後面)

1 全聯那一棟 的套房 正面公園
2 冠綸天地 側面公園
3 法國臻邸 面後面

一年大概一兩戶成交就不錯了
自己住中永和多年, 實在很難想像, 一間實際10坪使用空間的套房要賣到13xx萬...


union0 wrote:
這個建案因為走過去...(恕刪)


真的離捷運有點距離,夏天穿過公園坐捷運就一身汗了

qwewq123 wrote:
目前已知公園第一排的1or2房
(不一定面公園 可能側面或後面)
1 全聯那一棟 的套房 正面公園
2 冠綸天地 側面公園
3 法國臻邸 面後面
一年大概一兩戶成交就不錯了


建商在蓋不會規劃小坪數面公園啦
一棟樓有四面, 公園只有一面,
只要一個客廳面公園, 一戶40坪都是面公園的價格, 又不可能因為房間不面公園就扣錢.
套房面公園, 那就10坪面公園的價格

全聯那棟應該叫美術館 我看過, 但是不是面公園戶型, 知道裡面是有公司行號
戶數很多 感覺不是很好

法國臻品我有看過二戶
面公園西曬, 天氣好的下午你會看到大家再拉窗簾, 安樂路車多很吵, 後面是永和國小也會吵
只有面中庭不會吵

美術館旁邊的大樓我也去看過

面公園的我看過10來間, 都是3-4房


四號公園周圍我看過覺得環境跟社區感覺比較單純的就是中安街那一排20幾年大樓跟法國臻品

往安平路跟得和路口附近(不是冠綸路口的另一面)那幾棟都看過
忘記名字了
覺得感覺都沒有很好

自己住中永和多年 覺得治安沒有很好
有些大樓戶數少就乾脆不請管理員了
有些戶數多卻只請白天管理員
覺得跟管理費都很計較的住戶當鄰居 居住品質也不會很好
很多大樓出入口是在側面或者後面, 那也要考慮到巷子安不安全


我前幾天有跟家人去看此建案
現場的客人還蠻多的
代銷態度也很親切
蓋14樓共52戶
一層四戶
他們有24坪(2房)及16坪(1房)格局
我們主要找2房格局
代銷介紹給我們的是A跟D戶
平面圖上沒有看到有梁
翔之譽我們也有去看但是巷弄比較小
家人不喜歡這樣的環境

我跟太太目前在考慮
如果有再回去看在跟大家分享

土法煉鋼 wrote:
我前幾天有跟家人去...(恕刪)

柱跟柱之間會有樑連結。
五六年前客家小館老闆跟我講
那邊以後一坪可以賣一百萬
我本來當他頭殼壞掉
沒想到現在實坪算下來.....
厲害.....
客家小館 羅老闆是用買的嗎....
你也不想想地是誰的.....
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