以交通論，淡水在淡江大橋蓋起來之前就是一個慘
細說淡水今天討論的很兇，下雨大家開不快加上有車拋錨在路上，所以塞到哭出來
既然你朋友可以忍受那就略過這些問題
"岳父母覺得需要買房生活
就是要低價的房價與還不錯的生活品質"
低價的房價跟不錯的生活品質這邊當然有
15w/p可是在海邊你想買？不管未來發展會多好，現在低價的生活機能就是海、公園、夕陽。
"但朋友看到很多房仲都開到2字 3字頭
昨天去看了 覺得2字頭站不穩是真實的
2字頭不如去桃園
當然個位數感覺也不切實際
今年還會有7000戶供給"
不是房仲開2 3字頭 是那些惜售的屋主開價的
你朋友岳父母想要有生活品質跟生活機能的話就是找2開頭的，1開頭的連鄰居都沒有
"朋友不想當盤子
真心請教真的真的真的
可以自住不後悔的合理每坪價位
每坪唷（含公設）
那天搬家也不會痛哭的價位"
實價登錄太高跟太低都會被剃除，所以看近兩年最低成交價大概在減個一萬差不多
當然同社區不同棟不同戶不同樓層都有差，有沒有裝潢都有差，給你參考
結論就是1字頭可以買蛋白區差一點的物件或者買蛋殼區
生活機能、生活品質、低價你同時只能選兩個
有些地方5個新生兒有4個或5個都是外籍新娘生的。
最近一些大學倒閉的附近，前2年一坪可能還要 20萬~30萬，現在已經不到 5萬就可以買的到，想退休可以買在
這些地方，真的會很適合退休人士，安靜又冬暖夏涼的!
淡水的大學附近也是可以考慮，不過，要等幾年這幾間私立的大學倒了，一樣是可以用很低價就可以入手的。
尤其是那些出租的套房，大概只能出租給蚊子、蒼蠅和老鼠以及蟑螂，那種改建的套房又很難賣，
再過一段時間，會回到實坪銷售，現在的房子大概會自動被降價，扣除那些虛坪，房價就自動少了，
以後建商蓋房子就不會蓋一堆沒有用的公共設施，房子也會比較好賣的。
當然有些熱鬧的地方，房價可能會漲價!
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