Royshi wrote:
想了很久，到底要不...(恕刪)
仁仁愛真的有人買啊~
winnie816 wrote:
樓主已經買了,所以也...(恕刪)
我覺得2樓的大大說的有道理，
現在空屋那麼多，
為何不多看些新成屋，新古屋比較看看。
若單看交通，考慮到日後小孩升學，仁義街公車只有62跟226可以坐出來，去很多地方都還要再換車。
在三和路一帶，就有不少新古屋，
離仁義街較近的就是龍門路頭仁愛街上的躍龍門(這棟賣好久了，一樓直接當停車場在用，好屌)
他的交通條件就好很多，
不過他好像是中大坪數的...
上面那棟你應該不會考慮啦，
不過我也只是舉來反串的...
這種離捷運站這麼近的新古屋，
都空蕩蕩的沒住多少人了。
現在的房市是盤整偏空，
重畫區第一案絕對最便宜，買就對了，
這句話十年前用在新莊頭前重畫區，那是顛撲不破的真理！
但現在時空背景完全不同了，
尤其你又是買預售，
表示並沒有立即性需求，
難怪大家都認為你買太快了。
買預售屋無非是減輕要準備高額自備款的壓力，及許自己未來能有美好的窩，貴與不貴還是在於屋主心中所認定的價值才是。盼有機會與未來社區的芳鄰相識，分享心得。共勉之。
Royshi wrote:
想了很久，到底要不...(恕刪)
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
亮哥+ wrote:
不含車位，每坪超過4...(恕刪)
請問一下，如果你覺得4字頭也真的太貴？！那你可以跟我說一下有哪裡可以買到3字頭新房子的區域嗎？如果真的有不錯的我還真想考慮，真心希望跟仁義重劃區一樣是第一圈的新北，如果真的有那還不錯。
以目前我看房子的地方，汐止沒捷運，地點好的新屋也四字頭，三重的環境雖然大家的印象都不好，但是重劃好就好在它是住宅區，我喜歡環境單純...重點還有捷運可以坐，我最近也在比較三重低總價新房子能買哪裡？！就是自備沒有三成才會想要買預售，可以慢慢付...再來新店安坑交通也輸三重，房價的確三字頭但是沒什麼建設..沒捷運只有輕軌。
如果新房子三字頭要我買到林口，淡水，土城，鶯歌，基隆百福，我真的沒辦法接受，四字頭的房子雖然室內空間雖然不大，但是我至少想買一個距離台北最近的區域，不知道還有其他大大能分享嗎？
vk love wrote:
請問一下，如果你覺...(恕刪)
所謂的"新"房,多新算新?
您覺得重陽重劃區普徧十年左右大樓算不算新?這個重劃區因為趨近飽和,少了投客/新住戶/代銷的推波助濫,近期曝光率是不如其它新北重劃區.相較數年前正開發時在01的盛況,算是退潮不少,許多當時此區的熟帳號,現在可能都開始在秘密考慮換屋事宜.但沒人討論不代表條件不好,這個重劃區去年今年實價登錄不乏"扣除車位坪車位價"後,許多條件不錯的中古屋,實際每坪單價都不到40,大約落在37-39.條件稍好的大概在40出頭.過個重陽百齡橋就到台北士林,這樣算不算新北第一圈? 的確,現今新北預售及新成屋不少都想堅持在4字頭,但如果是自住需求,十年屋齡左右的反倒是不錯的選擇,算不算新,見仁見智,相較新案,每坪省個3-5萬也不無小補.
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