,也因為他們推案的時間比公園上品來的早,所以公司有此前車之鑑後,在公園上品的銷售方針上,與其等問題發生,倒不如直接將裝潢費用有感的折讓在總價上(確實若以開價來討論,大坪數的產品我們現場給的折數的確比小坪數來的多,這是可以保證的唷)
,一般建案如果坪數大，單坪的價格確實會比較便宜,但因大坪數產品,在公園上品只有五戶且規劃都在10樓以上的高樓層,故單價部份確實會有價差的產生,這是符合樓層產生的垂直價差,故越高樓層房價會越高,至於關於單價部份,大坪數您現場詢問到的56萬UP的價格也確實是現場銷售人員能給的最大折讓權限,因為最終的決定權,還是在公司老董身上囉,但您放心,在跟公司爭取價格部份,我們一樣會很努力幫忙,畢竟您需要的是一個可以負擔且承購得起的價格,現場需要的是業績,老董要的是績效,當然,如果您所承購得大坪數真的需要公司代為裝潢,那就只能麻煩您再來現場一趟,我們一起討論單純裝潢的費用及如何幫忙包裝送件囉
因為信仰關係 我不是很在乎風水 但感想跟樓主差不多 格局不錯 大樓蓋的也不錯 但是與緊鄰隔壁舊公寓 必須要住到高樓層才能化解...
價格資訊跟公園上品的陳副理講的差不多 當時我是談比較中低樓層的價格 含裝潢最低單價可以落在54左右
此件案在四維公園附近 如果熟悉此區的人 可能會覺得這個價格算是合理 因為附近十幾二十年的大樓也是4x萬左右
這邊又是比較相對純的住宅區 機能非常完善也是這件案的優點 走到捷運站就遠一些 如果自己快步走10分鐘拼一點可抵達新埔站
我個人覺得價格其實相對合理啦～ （反觀附近的另外一個建案 - 霏陽 單價還堅持在6x ...格局不太好 還得自己打牆...)
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