G-SHOCK0606 wrote:
天啊~~~好厲害喔...(恕刪)
查詢網址：http://cpabm.cpami.gov.tw/twmap.jsp
G-SHOCK0606 wrote:
想請教各位，在中和區預售玖原君邸，不曉得有人對於那裏的房價和機能熟悉嗎?我朋友一直說那個點很好，離捷運站3分鐘，周圍有市場和小學，我看他們找房子找瘋了，很怕他們買到不好的，早鳥開價48萬/坪，也不便宜，所以想問這個價錢合理嗎?
地點本來就很好
捷運站就在旁邊, 快蓋完了
過馬路對面是安邦公園, 可以運動溜小孩
家樂福那一整棟也在旁邊
一坪40幾萬會貴?
不然希望怎樣? 30幾萬?
網友跟你講太貴
有沒有跟你保證2年後30幾萬買得到?
不然你叫那些嫌貴的跟你具體講 例如哪一個建案成交價是多少錢? CP值更高?
這些人講話沒有一個是真的有最近在看房子的
只會講一些有的沒的
甚麼交通很亂啦
甚麼很吵啦
蓋捷運交通不會亂嗎? 有沒有經歷過信義線? 或者頂溪站挖捷運? 上面鋪鐵板都常常有騎士雨天滑倒. 那個才是真正的亂.
那個路口車本來就很多.
但是要去台北市開車不一定要跟人家一起擠華中橋, 除非你在萬華上班.
那個建案唯一要注意的是前後都是大馬路
後面離中山路的實際距離要去現場多看幾次, 會不會很吵?
淵.... wrote:
因為預售屋是賣未來的行情
最近新聞有報導2013 2014買預售屋要交屋了，一交屋就賠錢
重劃區下跌的幅度，我看毀約15％賠給建商，再重買都划算
目前是新成屋比預售屋價格低，新成屋價格趨近於中古屋
新成屋雖然公設比高了點，但新屋的裝潢費會比中古屋省很多，
建商還有一年漏水保固、結構15年保固，
寧願買新成屋，至少大家買的價格接近，也不要買中古屋讓鄰居笑你買貴。
買中古屋一旦鄰居缺錢隨便出，同個社區一上實價登錄，不就等於現買現賠。
這裡不是重劃區
你拿重劃區跟這裡比沒甚麼意思, 對吧?
還有人嫌吵
就是鬧區才會吵不是嗎?
你住忠孝東路sogo旁邊就會很安靜? 每天窗戶打開就有萬坪公園聞不完的芬多精?
我認為嫌吵就找巷子內的建案
可是又有人會說巷子裡面甚麼出入的路很小啦
房子很頻繁的找了一年
後來朋友也想買中永和這邊
所以我都有幫她多少留意一下 覺得可以看得 請他自己去看
中永和生活機能比較好的地方(我的認為):
永安市場, 比樣廣場, 還有就是樓主現在說的這個建案周圍
為什麼?
我認為捷運+公園+商場是很好的地段,
永安市場: 沒有大商場, 但是有家樂福+全聯, 旁邊有菜市場, 商店多.
比樣廣場: 有商場, 有樂華夜市, 後面有仁愛公園, 捷運正在蓋.
樓主這個建案周圍: 有一個新的安邦公園, 家樂福那一整棟, 捷運
基本上中永和要找熱鬧的地方到處都有
但是你要有大公園, 有捷運, 很多地方都沒有.
當然啦
有人會講說, 公園我可以騎車去或者開車去就好了
我只能說, 公園雖然是大家都可以去, 但是一定是住附近的人整天在使用
而且生了小孩之後有很多年的時間
會需要去公園蹓小孩
自己也可以去運動
又說熱鬧地方,
中和南勢角一代也都很熱鬧
整個永和幾乎也沒有甚麼不熱鬧的地方吧
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