你才看一個月 ,要不要再多花點時間?
沒辦法給你建案的建議,你要的坪數比較大,這個沒什麼涉略
但是可以給你交通上的建議
林口
林口國家一號院,算是林口的最外圍,到林口舊街,醒吾這邊還算近
附近還算清幽~一號院樓層蓋很高,所以中間整個庭院是對外開放的
生活機能也還OK,要上高速公路也不算太遠,不塞車約10分鐘可以上
要往熱鬧一點的龜山也不會太遠,開過高速公路就到長庚
北上台北南下桃園新竹都還算方便(上下班時間除外,也是塞的恐怖)
幾本上生活在林口有點像是稍微被隔離的感覺
什麼東西都有都不缺,要去哪裡也都還算方便,但就是非得上高速公路
不然都要走一段山路下山
生活品質還OK,但是物價沒便宜到哪裡去
淡水
淡水新市鎮建案非常多,目前晚上去點燈率還稍微偏低
但是人口近來了相信建設和熱鬧的程度一定不輸林口
而且背山望水,要往北海岸遊憩,要上陽明山都方便
新市鎮生活機能要看靠哪邊,外圍的目前確實有點荒涼
但是騎車或是開車到市區都很近,只是很難停車(超級難...要不就是停收費)
淡水四周邊有非常多景點-很適合假日出遊
但是一旦要進去台北或是上高速公路,只有單一道路可以選擇
首先你要先塞過紅樹林到關渡這一段
如果要上高速公路,還要再塞一段關渡到五股
到台北上了洲美都還好
如果是每年的3~4月賞櫻花跟掃墓的還有北海岸遊玩的人潮會嚇死你
從新市鎮開到關渡大橋1小時是家常便飯
尤其是假日下午4點到晚上9點,試一次你就不想出門了
目前輕軌施工已經慢慢恢復道路三線道,未來希望會稍微改善
未來如果淡江大橋蓋好了,可以直上64快速道路接高速公路,板橋,台北等
(但是不要想了 從我知道有這個計畫到現在已經10來年了,連個屁都沒有)
如果你不常進台北,不常外出,淡水絕對適合居住
如果你假日常常外出會藉由高速公路,秒選林口
因為.........淡水不管去哪裡都很遠啊!!!!
Leah Lu wrote:
最近看了快一個月的房子，還是找不到理想中的，因為家裡人口數比較多，所以至少要隔4-5房，需求在80坪上下⋯⋯目前看了林口的國家一號院，權狀120坪左右的，室內實際坪數約落在66-73坪，一坪約30萬，總價約3700-4000萬，目前看到最大間的是是室內72坪，價格3700萬，但室內設計師說最多只能隔四大房，這樣還差一房，而且客廳變蠻小的如果再往上找，坪數140-150坪，扣掉公設車位等，室內有到80坪上下了，但總價快要6000萬，也超出預算，林口其他建案，如新北郡等也沒有到室內實際有80坪的房子，所以就想往淡水找3-4房格局，兩戶打通，很多新建案價格都蠻便宜的，兩戶買下來可能3000內又是新成屋所以還蠻猶豫的，爬了文看一下淡水上班時間可能會大塞車，甚至塞個1.5小時都有可能，而且也必須考慮到小孩子國小畢業，今年要上國中，離學校近不近等等問題大家會怎麼選呢？ 如果楊梅、桃園、淡水等等交通時間，會不會其實差不多（都到台北市）需求是80坪，需隔五房，預算希望在4000內含裝潢，請給我一些意見，謝謝🙏
樓主
建議你國家一號院價格砍一砍
反正一直有人會拿出來賣
因為
3000萬的房子, 你的鄰居都是這種等級的
而且那麼大坪數 一層最多就一戶二戶而已吧?
你去拆成二間, 一間1500萬 實際又要有40坪+車位.
你可以去淡水新市鎮看看
那個等級絕對跟國家一號院有差
然後跟你講一下我以前結婚前老爸的那個舊家的經驗
老爸那時候是貪便宜
那時候老爸在中和某社區買 地點比較偏僻, 又是全新電梯/單價又低.
所以吸引了不少中低階層來購屋...因為便宜又大碗
住了幾年發現一樓大廳的"閱讀室"都是同棟的青少年在那邊抽菸又男男女女摟摟抱抱等等
放在家門口的新球鞋也會被偷
我們遇到的情況你也許不會遇到
要是我寧可跟設計師商量利用系統櫃或者木工節省空間
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