輕鬆騎 wrote:
我看有橋峰的廣告
是...(恕刪)
之前聽人說新板特區蓋太密，地下水道無法排解，太大量的水，所以容易淹....
jialiang5745 wrote:
之前聽人說新板特區蓋太密，地下水道無法，太大量的水，所以容易淹....
噗!
"聽人說"都是道聽塗說啦!
有去看過新聞嗎? 原文不是寫得很清楚了.......
在離新板特區600公尺外的"中山路二段和民生路口"， 因為之前排水箱涵損壞塌陷加上有五十公分的落差所造成的，和新板特區蓋得密不密有什麼關係???
最重要的是: 發現問題要解決問題! 有看到最後議員那一段話嗎?
疑排水箱涵落差
記者賴筱桐／新北報導〕新板特區為豪宅林立精華區，地方反映，海山警分局與漢生東路交叉口，逢大雨必淹水，二十年未改善，市議員劉美芳昨天會勘，發現下水道竟有五十公分高低落差，質疑排水系統設計不良。水利局解釋，排水箱涵損壞塌陷，與原始設計無關，預計兩個月內修復完成。
板橋區深丘里里長陳廉誠說，排水箱涵寬度三公尺，管線行經中山路二段及民生路口，突然縮減成二．五公尺，「有如脖子被掐住」，大雨來襲水排不出去，地勢低窪的漢生東路與中山路口率先遭殃，水一路往海山警分局前漫淹，嚴重時範圍擴及東安里、長安里，民眾抱怨連連。
劉美芳穿著青蛙裝實地至下水道查看，發現中山路二段及民生路口的排水箱涵，出現約五十公分高低落差，質疑排水系統設計瑕疵，瞬間大雨無法宣洩，造成積水，她要求水利局立即改善、清淤，並於四個月內提出擴大排水容量的評估報告。
新莊副都心的海拔竟只有0公尺!
火車進出新莊凸顯新莊低地易淹水的風土特色
捷運新莊站前道路為中正路，中正路的路徑早在清朝主政的劉銘傳時期就有，約在1900年前後，這裡營建鐵路，從台北大橋頭越過淡水河，經三重、二重到新莊，再轉往迴龍、桃園。這一路段中的三重和新莊等地區，在當時是容易淹水地區，也造成鐵路舖設後，發生好幾次鐵路被水沖失或火車事故，日治時期全面檢討此一火車路段，經產業發展及鐵路路段安全評估，決定更改路線，改從艋舺經板橋到樹林，再往南，不走新莊、迴龍路線。從此火車不再經過新莊，新莊也失去貫通南北交通路線，發展地方的機會。此一火車路線出現與改道過程，對現在城市發展啟示是，新莊原初地貌是容易淹水地區，排水相關路徑規劃和設備要很謹慎。
若從新莊街到新莊副都心一帶觀察，新莊街六公尺，新莊副都心為海拔零公尺，且是地震地下水溢流區，此一地勢相對高低形勢，該是城市防洪治水重要的考量重點。民國七○年代營建的中港大排防洪系統，即依此形勢，引北新莊的水進入港大排，再排往更低的大窠坑溪，經二重疏洪道進入淡水河。
＜小檔案＞
劉銘傳、鐵路與新莊
清領時期的1891年清政府完成新莊、迴龍到桃園的鐵路，從此火車偱鐵路自台北經新莊，到桃園等南方各城鎮。新莊街一帶的火車站是在現在中港路與中正路交會處一帶，舊稱七坎仔的地方。日治時期1901年火車改走板橋，不再往來新莊。
pyang3 wrote:
跟這麼一直想買新板的人計較什麼呢？
整天想靠抹黑讓房子變便宜
呵呵
他沒有四千萬啦～
+1
下面這篇: 一個月前，他們在抹黑新板時，我在#60就已經說過了: 新板特區多年前因為外圍舊區的排水溝設計不良和淤泥沒清，造成大雨積水漫延到新板特區的邊緣(並不是新板特區內淹水)。
新莊副都心, 出現認賠2成出場,建商暗示實價登錄5字頭通通不用看,9成以上都是假的
他們選擇不聽，還特別又另外開了這個主題來繼續抹黑新板特區。 我在本篇第一頁#3又說了一次，他們還是裝聾作啞，故意無視，現在還有人說是因為新板蓋太密?!
呵呵! 不抹黑新板，新莊是要怎麼賣?
krissijr wrote:
+1下面這篇: 一...(恕刪)
這就是我認為他們最傻的地方呀
我之前才會說，沒有在大公司待過，沒有出國接過單，手段格局真的有差
只會批評對手產品的，都是最差勁的Sales
今天華碩想賣手機，在市場上說蘋果的手機爛，消費者就會買單嗎？
別傻了，大家只會覺得如果蘋果爛，那你華碩算什麼？算渣嗎？
蘋果賣兩萬塊一隻，你把他抹黑到一萬五，那華碩自己的手機能賣多少錢？只剩八千啦！
當然是想辦法把蘋果拱到兩萬五，華碩才有辦法賣一萬五啊！
所以正確的做法應該是稱讚蘋果：「你看，蘋果的手機真的不錯，有些優點真的是市場第一，但是你看看他的價格，一隻可以買兩隻華碩啊！而且蘋果硬碟沒有擴充性，不像我們安卓系統可以自己加記憶卡，這樣子一隻手機可以用比較久。如果你買華碩，省下來的錢還可以多買一台平板電腦，不是很棒嗎？」
今天走在新北市路上，隨便問十個人，問他現在新北市一哥是哪一區
最多人講的一定是新板啊，不然勒？會講新莊的人，比講新店跟永和的人還少勒
你以為今天新板被你拉到四十萬一坪，你的機會就來了？別鬧了，你只會變成保二保三而已啦
新莊的房仲技術真的應該再教育
學學五六年前新板房仲人家是怎麼賣的：「新板這邊算是新北市的信義計畫區，我們自己是覺得，新板的價格會是信義計畫區的三分之二，那邊現在是一坪一百六十萬，所以新板還有很多成長的空間。而且這邊的各種建設都陸續到位了，住起來也不會比住台北市差，未來抗跌能力也很強」
你有看過新板房仲說台北市任何一區不好嗎？學一學吧！
新莊想賣房子，只能是把新板說貴，來顯示自己現在很便宜，再接著用未來幾年的願景來強化增值性
一直說新板爛，那你自己不是更爛？
你自己想想，你去買賓士的時候，業務會跟你說保時捷爛嗎？他敢講嗎？
算了，這又不是我家的業務，我幹嘛教呢？呵呵
天道酬勤
pyang3 wrote:
這就是我認為他們最傻的地方呀
我之前才會說，沒有在大公司待過，沒有出國接過單，手段格局真的有差
只會批評對手產品的，都是最差勁的Sales
今天華碩想賣手機，在市場上說蘋果的手機爛，消費者就會買單嗎？
別傻了，大家只會覺得如果蘋果爛，那你華碩算什麼？算渣嗎？
蘋果賣兩萬塊一隻，你把他抹黑到一萬五，那華碩自己的手機能賣多少錢？只剩八千啦！
當然是想辦法把蘋果拱到兩萬五，華碩才有辦法賣一萬五啊！
所以正確的做法應該是稱讚蘋果：「你看，蘋果的手機真的不錯，有些優點真的是市場第一，但是你看看他的價格，一隻可以買兩隻華碩啊！而且蘋果硬碟沒有擴充性，不像我們安卓系統可以自己加記憶卡，這樣子一隻手機可以用比較久。如果你買華碩，省下來的錢還可以多買一台平板電腦，不是很棒嗎？」
今天走在新北市路上，隨便問十個人，問他現在新北市一哥是哪一區
最多人講的一定是新板啊，不然勒？會講新莊的人，比講新店跟永和的人還少勒
你以為今天新板被你拉到四十萬一坪，你的機會就來了？別鬧了，你只會變成保二保三而已啦
新莊的房仲技術真的應該再教育
學學五六年前新板房仲人家是怎麼賣的：「新板這邊算是新北市的信義計畫區，我們自己是覺得，新板的價格會是信義計畫區的三分之二，那邊現在是一坪一百六十萬，所以新板還有很多成長的空間。而且這邊的各種建設都陸續到位了，住起來也不會比住台北市差，未來抗跌能力也很強」
你有看過新板房仲說台北市任何一區不好嗎？學一學吧！
新莊想賣房子，只能是把新板說貴，來顯示自己現在很便宜，再接著用未來幾年的願景來強化增值性
一直說新板爛，那你自己不是更爛？
你自己想想，你去買賓士的時候，業務會跟你說保時捷爛嗎？他敢講嗎？
算了，這又不是我家的業務，我幹嘛教呢？呵呵
這些人為了護衛自家的房價，刻意去抹黑別人，之前一直說新板土壤液化嚴重(紅區)......
他們被糾正過好幾次了，新板土壤液化只是黃區，而且因為地下室隨便都挖到五層以上， 地下會液化的土壤早被挖光了，還能怎麼液化???
結果他們還是刻意視而不見，繼續抹黑是紅區.......
要抹黑別人之前，也不先去調查一下自家環境的風險是什麼? 難道不知道他們自己的環境才差嗎?
要抹黑新板特區是液化紅區前，知不知道新莊副都心距離山腳活斷層只有一公里耶!
要抹黑新板特區會淹水時，知不知道溪北本身就是個地勢低的地方? 有去查查副都心才常淹水嗎?
要去講別人的缺點時，有先去看看自己的條件嗎???
因為要抹黑別人，結果反而曝露自己更大的缺點! 不知道這些人腦袋在裝什麼?
新莊副都心，淹水!
去年(2017年)8月副都心還是淹， 需要幫副都心專門開一篇淹水專題嗎???
新北午後大雷雨 新莊道路成河流
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