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重劃區點燈率比一比大唱空城計的全是「老班底」


msds wrote:
副都心有點讓人摸不...(恕刪)


今年與明年重頭戲還是淡水與林口,人口增加最多還是淡水與林口,其他地方應該是冷冷清清
以新莊兩大重劃區開發時間最短來看
其人口進駐速度並不算太慢
低用電戶數也相對安全
扣除發展早已飽和的新板特區
數量排名是北部各大重劃區的最末兩位

105年北部重劃區低用電戶數排名
1 新竹縣斗崙都市計劃區 6,935
2 林口新市鎮 6,741
3 淡水都市計畫 6,227
4 淡海新市鎮 4,750
5 高速鐵路桃園站(青埔)特定區 3,862
6 淡水竹圍都市計畫 2,663
7 三峽北大特區 2,351
8 高速鐵路新竹站(六家)特定區 1,658
9 新竹縣竹北都市計劃地區 1,390
10新莊副都市中心市地重劃區 1,268
11新莊頭前市地重劃區 1,234
12新板橋車站特定專用區 370
看來量体很恐怖,新北市林淡三依舊是前三名?
我很好奇的是新莊量体理應也不少阿?

Stormjam wrote:
以新莊兩大重劃區開...(恕刪)
wish1689 wrote:


低用電戶數統計盲...(恕刪)



是我認知錯誤嗎?
預售屋就算是沒售出或是未交屋也是會通電掛電表呀!


以未交屋來看, 建商不先供電你怎麼驗屋?


沒售出的建商更是需要加強內部裝修因此也都會申請電表呀?


去剛交屋的大樓看看, 誰有看到過電表是東缺一個西缺一個的?
calvin0122 wrote:
是我認知錯誤嗎?預...(恕刪)

簡單問....未交屋/未售出戶電費帳單寄給誰?
另外沒有繳電費,電力公司要派員來“拆錶“,會不會把電表整個拆走?
wish1689 wrote:

簡單問....未交...(恕刪)



房子誰的、電錶誰請的,帳單就誰繳呀
購買新成屋一般都要把電錶過成自己的名字
銷售前應該建商都先請了
https://news.housefun.com.tw/news/article/130539190480.html
都在搶客人囉~~
低用電戶數排名看歸看,房子搞不好多以自建商手中出清
主要是該地區建商後續推案的量體能造成的賣壓也不容小覷

內文還提到:
CP值的爆發性不容小覷,現在以低價進場正是時候,像三峽北大特區就是例子,人口已增加至11萬人,生活圈自成一格、環境清幽,早就擺脫鬼城封號,房價在逆勢中坐的穩穩地。
(11萬人應該是三峽人口,北大三峽加樹林設籍應約4萬5千人)

原文網址: 5折買下板橋門牌 專家們這樣看重劃區CP值 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/130539190480.html

個人看各重劃區,除了大小規模不同
硬體的部分起造不是難事,也各有規劃
或許各區軟體及文化底蘊部分的充實與否,才是造成差異的主因吧
https://udn.com/news/story/11322/3020699
https://travel.ettoday.net/article/1127560.htm
https://www.nownews.com/news/20180309/2713887
走走賞櫻不錯喔~
新莊有能力買的就捷運海景第一排賣最好的大概就一棟遠雄和興富發建案和吳奇隆買的那棟京雅苑
其他努力期待點燈
wish1689 wrote:

簡單問....未交...(恕刪)



未售出 未交屋的電表都是建商繳的
您有買過房子嗎?
linext wrote:
看來量体很恐怖,新北...(恕刪)


這位每次看到三峽北大都還在說鬼城,看一下3月初凌晨的北大,說45000人住的地方是鬼城?
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