新莊頭前重劃區雙橡園,某大行庫估價1坪不含車32萬元,供參 (第2頁)

Eric Cha
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11樓

2018-02-10 16:38

樓上的回文護盤副都心也稍微看一下文好嗎
我講八年前就是寫頭前預售案阿
我寫副都心也有40-50萬是現在不要亂逗啊。
對 timing重要 location也重要。但 timing整個大環境高高低低何時需要換房突然結婚生小孩外調區域上班時間點不一定是能自己掌握的，每個人的狀況都有差異；location對上漲比重劃區快。下跌比重劃區慢。贏的機會多輸的機會少

好吃維力炸醬麵

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12樓

2018-02-10 16:59

Eric Cha wrote:
樓上的回文護盤副都...(恕刪)

我沒有護盤副都心啊，我買五字頭，現在實價四字尾，
沒差啊，買新房，主要是住心安，我又不是要投資。

八九年前，正是金融海嘯後，房市最低檔，
買哪裡幾乎都會賺，看幾時賣出，賺多賺少罷了！

不知道您買新板沒？
我家買新板三字尾，後面一堆鄰居買到七八字頭，
現在還不是往下跌？又不是只有新板不跌。
買在高點的人現在也是虧慘，
謙岳有人一戶虧一千多萬才賣掉你知道嗎？

宇宙神人

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13樓

2018-02-10 18:33

Eric Cha wrote:
樓上的回文護盤副都心...(恕刪)

目前新板60-80，副都心50-60，那個未來有淺力呀.... 呵.... 還是你只會以8年前的教訓，來叫人家再重壓新板？

Eric Cha

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14樓

2018-02-10 19:15

樓上兩位不要激動啊。我文只說到loacation重要還有身邊的人經驗值分享都不行嗎，哪裡有教訓人家。那一句有教訓人呢
您是副都心套到壓力太大嗎。這個時點您還談上漲潛力還在看多嗎那就副都心多掃點貨啊；還有說自助沒差啊沒有要投資這只是安慰自己或建商的話術罷了，有人買房保證這間房屋永遠不會售出嗎，既然會售出就一定會再接受市場的檢驗歐；三年後來看現在65買新板 55買副都心看看上漲幅度或下跌幅度是如何
重劃區建商最愛用潛力來銷售了就繼續潛下去吧！

好吃維力炸醬麵

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15樓

2018-02-10 19:51

Eric Cha wrote:
樓上兩位不要激動啊...(恕刪)

你舉的例子是同事，
我說的是我跟我爸的實際經驗。

你的同事也真有趣，
這麼私密的買賣數字/坪數跟時間，
都向你這外人報告得這麼清楚，
再拿來說嘴。（還是同事=你？）

新莊重劃區跌，其他地方也跌，
還沒賣房的人，當然只能喊自住沒差，難道要呼天搶地？
還是你住哪裡？這兩三年有漲嗎？
我繳得起房貸，生活品質不被影響，就是自住沒差，
就真的沒差啊、要不然我是要認賠賣掉睡公園喔？

我投資是當林口房東，前幾年也有漲到，且一直有人租，
這兩三年的跌幅可比板橋、新莊還小。
你又怎麼看林口的location?

現在買哪裡後面都會再跌，正解就是*錢放口袋*

Eric Cha

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16樓

2018-02-10 20:49

板橋副都心扯完又要扯林口。
你買到林口有小漲很好啊
林口loacation 好的不得了。人來了霧散了海水上升20公尺雙北淹了林口就發了 Location無敵啊哈這樣開心嗎

宇宙神人

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17樓

2018-02-10 20:53

Eric Cha wrote:
板橋副都心扯完又...(恕刪)

呵呵，來mobile01 po文的，10個有11個是有目的..... 幾乎沒什麼客觀有見解的文章..... 共勉之...

石瑠姐

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18樓

2018-02-11 9:37

好吃維力炸醬麵 wrote:

你舉的例子是同事...(恕刪)

房子最終還是要自住需求來撐
只要是自住需求，很難賠到錢的
因為自住不是5年就10年
就算被笑長草的重劃區也成形了
才剛震完，大家都住在安全的房子裡打打嘴炮
很幸福了