sunchang wrote:1.部分出售,但以承租者優先,這樣才能保障房子不是買來轉租。2.加強交通建設,初期新開公車,之後搭配機捷降價或支線。3.努力開發工作機會,相對週邊地區,林口算是孤島,在地就業機會有機會增加出租。4.經營林口社會宅的特色,如果社區經營好,也是會增加入住率。就看中央怎麼做了。,...(恕刪) 出售是最惡劣/最不負責任的作法,根本沒辦法避免轉售行為又想玩大樂透?希望沒有官員聽你的建議
sunchang wrote:這只是行銷手法,如...(恕刪) 政府單位以此行銷, 不想租的 不願租的人,為抽簽而來租,後續產生違約的問題,同棟樓一戶是抽中的,會不會造成鄰居眼紅勒索,租的 買的會產生兩套管理辦法, 抽中買到的夜夜笙歌, 養一堆寵物 或是經營道館..再者社宅如以此玩法, 就變成另類的樂透, 社宅變身為政治人物喊價的籌碼問題一堆
內政部預定最快2019年2月,點交選手村。有可能會再延遲點交,所以現在還要1年半到2年後的時間,才會開始辦理出租。倒時各方五光十色的方案都會出現,現在我們市井小民又沒要去租,想太遠了。有想過為何訂定最快是2019年2月點交嗎? 因為中間卡了一個市長選舉啊! 這個即將成為籌碼,變成各方焦點。林口社宅只許成功變典範,不許失敗,因為如果3千多戶,又在交通便利環境舒適生活機能健全的林口都無法成功的話,那8年20萬戶社宅的政策,沒有人會相信成功,這是現任政府最重要的政策。所以,畢其功於一役,所有之後想得到的資源都會投進選手村裡。
為何租不出去,你想看看政府做東,要是我需要租房一定租政府的先說一些福利政策,像租金減免或減稅等等,租政府的搞不好還一條龍辦到好再來租約,雖然有約期 但你想政府敢不續租嗎?? 完全不敢 就像約聘人員一定續聘一樣的道理你不續就交報告,再交一直交,大約要搞半年,所以我猜政府絕不會不續,太麻煩且會有被申訴的超高風險,一被申訴又沒完沒了…最終有非常高的機率會是爛攤子,沒錢付租金能強制趕走嗎? 完全不敢綜合以上,要是我一定租…現在政府對人民沒辦法。被吃死死的
東哥cdy wrote:【圖解】林口世大運...(恕刪) 其實,這有很多人推薦林口說要多好就有多好政府聽見各位的建議了~目前林口房價又被炒得亂七八糟(未來城當時是18萬/坪吧~ 現在一定不只這個價)這批社會住宅依現況 (交通/百貨/生活機能),應該很多人會租吧~除非林口房價恢復正常 (我看還要很多年吧)不然用租的真的很不錯當地投資客的房子除非下修租金,不然就好好養蚊子吧如果這批社會住宅能讓房價恢復正常就算沒人租,也值得了吧~
不會出售啦~!光林口一大堆期待值很高的空餘屋待售,就夠從業人員忙了,光圍堵台北市政府出售,就不用太緊張。倘若真要出售,一字頭開下去,就挻夠腥風血雨的,肯定殺的亂七八遭。講難聽點,又不是大家都在林口工作,而在大台北工作的人,那一個沒有房子住?當然,遊民除外阿~~~~不過柯p有它立善良意的想法,值得讚揚。林口房子,光空在那等盤子的確不少,山下還一大堆空餘屋的房子,在等有緣人救援中,依工作地點遠近,現在買家還不見得會選林口,必竟山下房子,漸漸合宜中,實在沒有必要花冤枉錢,去買離工作地點遠及價格不合宜的房子,加上生活機能沒有山下好。tenrivers wrote:出售是最惡劣/最不...(恕刪)
added wrote:想租~但不符合條件...(恕刪) 家庭成員如無自有住宅又不是直系親屬如無自有住宅,這2者不同條件符不符不尚無法得知,有些狀況只要與家中有房子的長輩戶籍分開即可,我朋友爸媽在台北市有3間房子,還有土地,幾年前去抽林口合宜住宅,送件時說不服合規定,但把戶籍與父母分開就符合規定