請問永和仁愛公園旁的預售屋勝開大地賣的好嗎？成交價會落在多少呢 (第2頁)

wayne9527
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11樓

2017-10-03 20:01

yoyo0830lu wrote:
看個人需求與社區個...(恕刪)

恩，很正常阿，差不多故事其他離台北市不遠的新北地區第一圈都有啦。

我中和人，我現住社區前棟也有幾個住北市跑來買盤子價的，(理由我不知，聽管理員講得)我也從來不覺得那些人選中和是什麼跳脫新北各區。反正可能有人覺得某地便宜點；有人覺得另外一邊交通更好；有人認為賣場多、市場近最重要。

坦白講，新北第一圈那些地方差距根本沒多大，機車捷運趴趴走花不到你多久時間，一坪6X跟7X得"新北"地區買下去真的很...

講點題外話，你鄰居真的覺得永和交通好喔，那我想他住其他地方應該也OK啦。

我猜他應該平常沒什麼在開車吧??

至於便利的話，新北第一圈有哪裡比較不便利的嗎??

以後台北市跟新北市之間還有個區域叫永和了，因為他跳脫新北各區，呵呵

Benlux2016

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12樓

2017-10-03 20:36

wayne9527 wrote:
恩，很正常阿，差不...(恕刪)

你住中和？
你應該會知道蠻多中和學童跨區來永和讀國中國小，你能回答是什麼原因嗎？
永和市區街道上的人車比起中和真的小巫見大巫，自己看看景安南勢角華中橋人車有多亂，同樣一條中山路，在永和區那整段好走又好逛，一過永和到中和就走樣，你若不認同也罷了。

yoyo0830lu

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13樓

2017-10-03 22:42

wayne9527 wrote:

恩，很正常阿...(恕刪)

同意跳脫新北各區這講法稍誇張些，但每個人認知不同也沒什麼吧。

個案各有不同特色，端看個人需求。文字用的誇張些批評也是難免的，有點雅量看看不同文章也挺有趣的就是。

wayne9527

wayne9527
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14樓

2017-10-03 23:55

Benlux2016 wrote:
你住中和？你應該...(恕刪)

扯得有點遠欸...不過明天放假就當閒聊吧

還有你也搞錯我立場囉，我從頭到尾都沒說中和跳脫新北各區比永和好之類的，基本上單就內容一一回你。

學區部分我很認同，中和學區真的鳥，國小我覺得還好不過公立國中中永和的落差真的滿大的，就我所知樓樓下有對夫妻也是打算把他送南山，沒打算讓他念中和。至於我小孩還有好幾年，暫時沒那麼急啦。

至於中和交通，你可以去之前有人讚嘆南華路多棒那篇看一下我說的內容，幫你省時間總結一個字"爛"。中和交通爛不是一天兩天的事了，我住3X年中和(3個住處)我沒必要講謊話，既然要討論大家說話就得誠實。

但很遺憾憑著良心講永和的交通一樣也很爛，阿，對我來說更爛，因為車位更難找...

我也不用一個一個路名講，你知道上下班在永和開車多阿雜嗎?? (個人推薦中正路，以前下班先繞去我阿姨家那邊超崩潰)
你不願意面對還有個東西叫GOOGLE，搜一下永和交通大多人評價就知道。

其實打到這邊有點想笑中和交通爛得有名，怎麼會有人想跟中和比咧，自信滿滿的還是永和欸...哈哈

對了太久沒搭捷運從頂溪站出來，很久以前偶爾在晚上跟我阿姨到那邊運動店亂逛，好奇那邊行人還是一樣擠到崩潰嗎??

是說永和人口密度那麼高，你跟我說好走好逛...以這標準我覺得新北很多地方都可以滿足你喔~

恩，是說新北也不是只剩中和吧?? 我原本那篇回復意思不是永和終得跟新北其他地方比嗎??

板橋、新店、新莊、三重、汐止...要不要一個個比阿，看看有沒有跳脫新北各區囉??

union0

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15樓

2017-10-04 5:28

新北市各區
永和地點本來就很好, 三座橋通北市
去大安區信義區開車都不遠
講難聽一點我從永和開車去信義區逛街說不定都比很多台北市人還快到達.
新店地點也不錯
至於板橋, 過台北市是到萬華區我覺得非常不方便, 雖然板橋比永和熱鬧
還有人說到土城, 太遠啦, 除非在本地工作, 不然太遠啦

講一下勝開大地:
這個地點有朋友說到永平國小捷運站5分鐘, 不只吧
10分鐘跑不掉吧
盛開大地那個地方真的很偏僻
附近又沒捷運

仁愛公園那附近平常白天甚麼東西都沒有
很鄉下的感覺
因為後面就是河堤, 附近覺得沒甚麼人氣.
我也是希望勝開大地這片都更完成之後可以帶來更多住戶讓仁愛公園更熱鬧.
不然有時候從永安市場站這邊走到比漾廣場, 後面仁愛公園都不是很想走過去, 除了一個大公園, 周圍好荒涼.
一面被toyota跟拖吊場佔領了, 一面被永平中還是高中佔領了, 一面背後是河堤沒住甚麼人, 一面都是老公寓.
永和這邊面河堤的房子我都覺得不好, 因為那條馬路車還滿多的而且車速也滿快的, 然後生活機能也不好.

仁愛公園四周面公園60萬?
說實在話要花60萬那不如去買4號公園周圍的中古大樓
附近有菜市場有捷運站有大賣場有圖書館, 連派出所都有
下了班晚上如果要出來散步, 晚上還很熱鬧, 公園本身內建派出所, 又很安全.

還有人說甚麼遠雄左岸更好
遠雄左岸真的只有房子好
其他沒甚麼好的
面河的房子比較有價值一點, 但是同樣也面對吵死人的快速道路
四周都是鐵皮屋公廟小工廠
地點不好, 四周生活機能也不好.
去買個菜都要開車
河堤平常晚上如果沒人, 你敢去運動嗎?
不然就早起, 上班族幾個可以早起
那就剩下周末了.
那還不如買四號公園或者仁愛公園周圍, 至少吃完晚餐要散步人還不少.

EROSO

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16樓

2017-10-04 15:40

歷史建築川端橋保存再利用
〔新北報導〕連結新北市永和區與台北市中正區的中正橋，因橋梁老舊、耐震力與防洪能力不足等問題，台北市政府預計年底動工改建，採先建後拆模式不中斷交通，一○九年完工，橋體設計仿藍鵲飛舞，搭配夜間照明，將重現早期永和八景之一「網溪泛月」意象，打造雙北市新地標。
新北市城鄉發展局副局長江志成指出，中正橋改建案橫跨雙北市，都市設計審議由兩市共同開會審查，未來新舊橋並存，整體景觀以「琴瑟和鳴」為主題，橋梁造型仿台灣藍鵲飛舞的優美姿態，川端橋將進行植栽綠美化，導入歷史解說與休憩活動，重現日治時期風華。
江志成說明，新橋以劃過天際的柔美弧線拱橋作為特色地景，橋體色彩選擇與環境融合的淡藍色，配合夜間照明，就像彎月倒映在新店溪上，重現早期永和八景之一「網溪泛月」意象，新舊橋體交錯，有如提琴弓弦合奏樂章，未來新北市端橋頭有中正橋派出所改建社會住宅案，都市景觀煥然一新，將成為雙北市重要地標。

ddt135

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17樓

2017-10-05 8:48

union0 wrote:
新北市各區永和地點...(恕刪)

勝開大地走到永平國小不會超過5分鐘.如果走公園裡面會更近
每天都在走仁愛公園外圍紅磚路.當作是運動.一圈剛好1公里.約12分鐘.
仁愛公園外圍紅磚路走起來很舒服.4號公園外圍紅磚路高高低低很不平順.走起來很累
勝開大地到永平國小那端還比較短.大概約400公尺
400公尺要走10分鐘嗎????

Tranquilmare

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18樓

2017-10-05 9:11

哈哈哈快笑死我了 enjoy公設多很多也是優點...
30趴公設還不夠多啊
還有我第一次看到有人稱讚永和交通科科科

yoyo0830lu

yoyo0830lu
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19樓

2017-10-05 9:22

Tranquilmare wrote:
哈哈哈快笑死我了 ...(恕刪)

小心不要笑岔氣了。需求不同、層次不同也沒什麼好奇怪的。同樣是車子，有人喜歡Toyota,有人愛BMW, BENZ是同樣的道理。

union0

union0
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20樓

2017-10-06 3:30

ddt135 wrote:
勝開大地走到永平國小不會超過5分鐘.如果走公園裡面會更近
每天都在走仁愛公園外圍紅磚路.當作是運動.一圈剛好1公里.約12分鐘.
仁愛公園外圍紅磚路走起來很舒服.4號公園外圍紅磚路高高低低很不平順.走起來很累
勝開大地到永平國小那端還比較短.大概約400公尺
400公尺要走10分鐘嗎????

盛開大地走到永平國小不只400公尺
5分鐘也走不到
穿過公園也是一樣

除非你是快走或者用跑的

但是我們一般人買房子估計的距離不是這樣算
必須是正常走路速度
因為可能你老婆穿高跟鞋上班, 難道你叫她穿高跟鞋跑步嗎?

再來
你如果用google走路, 盛開大地到永平國小最短距離是550公尺7分鐘走拖吊場那邊
最短距離喔
拖吊場那邊晚上人煙稀少還要走上玻.
我還沒幫你加上盛開大地路口過二次紅綠燈, 永平國小再過二次紅綠燈.
還有捷運出口好像也不是在紅綠燈這邊, 我記得好像要走到國小大門那邊.

10分鐘差不多啦
走慢點要10幾分鐘了