土地被長期竊占問題! (第2頁)

sunnyup

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11樓

2017-07-24 21:26

8樓是正解

我老爸也是這麼託夢教我的

牛奶伯

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12樓

2017-07-24 22:05

樓主省錢不請律師, 要真學鄉民說的自行強拆, 會不會被告就搏杯吧.

三重強拆違建, 建商等六人被起訴. 台北市強拆長安西路合法民宅, 沒事. 法官自由心證真開心.

律師一庭六萬也算行情, 可以多探聽. 會不會省小條花大條, 就看樓主自己的造化了. 點點點

kolom

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樓主

2017-07-24 22:14

AAABBB3102 wrote:
我曾經夢到說~有人...(恕刪)

哈....這招好像也可行。
奇怪土地被佔用，久了是不是就變他的了。
我找到人要他還我，竟然還要求我補償他蓋屋的錢。我還沒跟他收多年的租金。
看樣子台灣將來真的會有很多無主的地。
家父留下的地我下一代根本沒人知道在那，甚至沒人知道要去繼承。

rare0413

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14樓

2017-07-24 23:13

看竊佔時間，95年7月1日前竊佔追訴期是10年，95年7月1日後竊佔追訴期是20年，如果告刑事，已逾追訴期也是不起訴處分。

又依大法官釋字第164號，已登記不動產所有人請求除去妨害請求權無消滅時效規定適用，故您走民事除去妨害始為正途。

zola

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15樓

2017-07-24 23:29

牛奶伯 wrote:
樓主省錢不請律師,...(恕刪)

放心

覺醒青年都消失了
^++^

就跟反核人士都在吹冷氣一樣

AKB濕吧

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16樓

2017-07-25 1:16

rare0413 wrote:
看竊佔時間，95年7...(恕刪)

我鄰居也是長期佔用別人的土地
拿來做停車用
後來被要求拆除鐵皮

但地還是一直給他們停車
因為只是一小塊地，人也搬去別縣市了

地上建物要趕快解決
不然久了
真的變別人的了

現在人臉皮真的很厚
錯了還要別人付錢
。。。

kolom

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樓主

2017-07-25 7:33

rare0413 wrote:
看竊佔時間，95年7...(恕刪)

這個我也有查相關法令。現在問題是我也不知道他什麼時候蓋的。
我知道有人蓋房子後，確不知道是誰佔用。所以也不知道要跟誰索回土地。
只能在鐵皮屋前貼告示。但是對方一直沒理我們。
過了幾年才突然跟我聯絡。我才知道是誰。
這樣怎麼起算 10年 20年？
應該是我們知道才開始算吧！還是佔用人蓋屋開始算？
那蓋屋自己隨便說已經25年了，又如何求證？
謝謝各位回答。

justin007572

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18樓

2017-07-25 8:16

建議趕快花錢請律師
如果他去申請時效取得地上權
哇~~
你的損失可能不只律師費用~~

占有多久有沒有達取得時效,對方要自提證據~~

牛奶伯

牛奶伯
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19樓

2017-07-25 8:17

kolom wrote:
那蓋屋自己隨便說已經25年了，又如何求證？....(恕刪)

林務局空照圖可以試試, 看要調哪一年的, 這是公證第三方, 不會作假, 有公信力, 也可以作呈堂證供.

seishou205

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20樓

2017-07-25 8:34

現在訟棍很多你睜大眼別被呼攏，這事都有牽涉到民刑事，你可去所在地地檢署為民服務中心有免費律師咨詢，或到申告處提告(記得帶身分證)法警幫你填完表單，等候一下檢察事務官馬上會開庭詢問，屆時問完話後檢方也會傳喚當事人來問清楚。民事訴訟建議你請合格律師，以免程序出問題而敗訴。