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林口露台戶,增值性與生活品質抉擇?


mikaryo0913 wrote:
因為媽媽買了林口合...(恕刪)


千萬不要買露臺戶
遇到漏水問題就夠你搞得
不建議買露台戶
不建議買露台戶
不建議買露台戶






;;; 不建議買
;;; 永遠想不到天外飛來何物
現在大樓都蓋很高
物品掉落到露台真的很危險
尤其你有小孩
請三思
應該是說你的住宅坪數才25,但露台有50比例差太多了。露台有是很好,但是比如20坪也就很夠用了。太大並沒有多好用。 貸款, 下一個買家有沒有像你這麼喜歡露台都是問題。


我還以為二樓的露台是為了補償,不用錢買!
雖然不太瞭解你中意的那社區情況,不過看了很多10年內的二手屋,即使有露台的二樓,賣價也是相對低的。
不是不能買,是千萬不要買比其他樓貴,不然如上面有人說了,賣時二樓最便宜,有沒有露台影響不大。

我也是去年購入了一露台戶~目前入住快一年了

會選擇露台戶,跟樓主的想法很接近~
多了個戶外自己利用的空間(五十坪的露台)~
這一年來的生活狀況如下:

1.小朋友每天都在露台上跑來跑去~騎滑板車、腳踏車(幼兒園小班)、打籃球(樓下是公設、沒有住戶較不影響)
2.爸媽在露台上種一些花花草草~做運動~
3.每二個月一次至二次,朋友來家裡燒烤、玩樂~小孩都玩到不想回家~
4.假日午後三、五好友,在露台喝喝咖啡,聊聊是非~
5.依天氣狀況,晚上在露台享用星光晚餐~
6.回到家,在陽台上坐坐,很放鬆~

但也有些缺點存在~
1.每二周得花二至三小時,清洗一次露台(地板、露台玻璃欄桿等)
2.下雨或刮風後,要收拾殘局~
3.偶而露台會有菸頭(社區住戶水準不錯,應是裝修工人)、樹葉或小垃圾
4.房屋是否會增值~是自住,就沒想那麼多~
5.新大樓是沒法搭起違建~但活動式的遮陽傘、戶外家俱或是儲物櫃是可以的~
6.下雨或寒流來時,露台使用率是0~


到目前為止,對購入露台戶,並沒有後悔~倒是生活豐富了許多~









siwenchen wrote:
我也是去年購入了一...(恕刪)


很棒的露臺
建議版大要不要先去了解這棟大樓管委會對露臺戶的規定,畢竟各大樓標準不一,有時候自己想得太美好,覺得可以很多利用,實際上這也不行那也不行,又遇到鄰居的檢舉,光鄰居檢舉的問題就令妳頭大,很怕版大買了,變成下次上來發牢騷...

siwenchen wrote:
我也是去年購入了一...(恕刪)


好棒的露臺!!!真令人羨慕
在國外..不管小宅或豪宅~房子附有露臺絕對是加分的~

siwenchen wrote:
我也是去年購入了一...(恕刪)


最近也看上新北一個高樓層露台戶,室內15坪,露臺30坪,也是無限棟距,超棒的

不過看看自己,沒什麼朋友,也不打算結婚生子,頂多養隻黃金奔跑,還是算了吧
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